Promenade Pierre Blancard, Aubagne
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Prix dans la rue3 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants39 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 40 % au-dessus d'Aubagne et 11 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
3 690 €/m²
L'estimation 3 690Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 782 €3 ventes
- 20224 005 €7 ventes
- 20234 242 €2 ventes
- 20243 251 €4 ventes
- 20253 893 €6 ventes
- Estimation3 690 €estimé
22 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 335 Promenade Pierre Blancard le 29/12/2025 : 45 m² pour 177 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous d'Aubagne et 14 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
3 550 €/m²
L'estimation 3 550Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 869 €2 ventes
- 20223 061 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 550 €estimé
4 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Promenade Pierre Blancard le 07/09/2022 : 135 m² pour 440 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 335 Promenade Pierre Blancard | Dépendance, Appartement335 Promenade Pierre Blancard · 45 m² · 3 933 €/m² | 45 m² | 177 000 € | 3 933 € |
| 16/12/2025 | 335 Promenade Pierre Blancard | Appartement, Dépendance335 Promenade Pierre Blancard · 62 m² · 3 852 €/m² | 62 m² | 238 800 € | 3 852 € |
| 04/08/2025 | 561 Promenade Pierre Blancard | Appartement, Dépendance561 Promenade Pierre Blancard · 67 m² · 4 104 €/m² | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
| 29/04/2025 | 561 Promenade Pierre Blancard | Appartement, Dépendance561 Promenade Pierre Blancard · 52 m² · 4 346 €/m² | 52 m² | 226 000 € | 4 346 € |
| 28/03/2025 | 335 Promenade Pierre Blancard | Dépendance, Appartement335 Promenade Pierre Blancard · 39 m² · 3 718 €/m² | 39 m² | 145 000 € | 3 718 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 561 Promenade Pierre Blancard | Dépendance561 Promenade Pierre Blancard | non mesurée | 16 000 € | — |
| 03/11/2025 | 335 Promenade Pierre Blancard | Dépendance335 Promenade Pierre Blancard | non mesurée | 18 000 € | — |
| 29/01/2025 | 561 Promenade Pierre Blancard | Dépendance, Appartement561 Promenade Pierre Blancard · 57 m² · 3 447 €/m² | 57 m² | 196 500 € | 3 447 € |
| 05/12/2024 | 335 Promenade Pierre Blancard | Dépendance, Appartement335 Promenade Pierre Blancard · 53 m² · 3 057 €/m² | 53 m² | 162 000 € | 3 057 € |
| 16/07/2024 | 335 Promenade Pierre Blancard | Appartement, Dépendance335 Promenade Pierre Blancard · 45 m² · 3 444 €/m² | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 15/03/2024 | 561 Promenade Pierre Blancard | Dépendance, Appartement561 Promenade Pierre Blancard · 61 m² · 3 790 €/m² | 61 m² | 231 200 € | 3 790 € |
| 04/03/2024 | 335 Promenade Pierre Blancard | Appartement, Dépendance335 Promenade Pierre Blancard · 60 m² · 2 783 €/m² | 60 m² | 167 000 € | 2 783 € |
| 18/12/2023 | 260 Promenade Pierre Blancard | Appartement260 Promenade Pierre Blancard · 98 m² | 98 m² | 250 000 € | — |
| 24/08/2023 | Promenade Pierre Blancard | AppartementPromenade Pierre Blancard · 153 m² | 153 m² | 420 000 € | — |
| 21/07/2023 | 561 Promenade Pierre Blancard | Dépendance, Appartement561 Promenade Pierre Blancard · 53 m² · 3 833 €/m² | 53 m² | 203 175 € | 3 833 € |
| 31/05/2023 | Promenade Pierre Blancard | Appartement, DépendancePromenade Pierre Blancard · 90 m² | 90 m² | 430 000 € | — |
| 17/01/2023 | 561 Promenade Pierre Blancard | Dépendance561 Promenade Pierre Blancard | non mesurée | 5 000 € | — |
| 17/01/2023 | 561 Promenade Pierre Blancard | Dépendance, Appartement561 Promenade Pierre Blancard · 43 m² · 4 651 €/m² | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 10/10/2022 | 561 Promenade Pierre Blancard | Dépendance, Appartement561 Promenade Pierre Blancard · 35 m² · 5 314 €/m² | 35 m² | 186 000 € | 5 314 € |
| 07/09/2022 | Promenade Pierre Blancard | Maison, DépendancePromenade Pierre Blancard · 135 m² · 3 259 €/m² | 135 m² | 440 000 € | 3 259 € |
| 22/07/2022 | 561 Promenade Pierre Blancard | Appartement, Dépendance561 Promenade Pierre Blancard · 52 m² · 4 519 €/m² | 52 m² | 235 000 € | 4 519 € |
| 29/06/2022 | Promenade Pierre Blancard | Maison, DépendancePromenade Pierre Blancard · 124 m² · 2 863 €/m² | 124 m² | 355 000 € | 2 863 € |
| 16/06/2022 | 561 Promenade Pierre Blancard | Dépendance, Appartement561 Promenade Pierre Blancard · 56 m² · 3 873 €/m² | 56 m² | 216 900 € | 3 873 € |
| 08/06/2022 | 335 Promenade Pierre Blancard | Appartement, Dépendance335 Promenade Pierre Blancard · 29 m² · 3 448 €/m² | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 08/04/2022 | 561 Promenade Pierre Blancard | Dépendance561 Promenade Pierre Blancard | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/03/2022 | 561 Promenade Pierre Blancard | Appartement, Dépendance561 Promenade Pierre Blancard · 51 m² · 4 005 €/m² | 51 m² | 204 240 € | 4 005 € |
| 22/02/2022 | 335 Promenade Pierre Blancard | Dépendance, Appartement335 Promenade Pierre Blancard · 42 m² · 3 940 €/m² | 42 m² | 165 500 € | 3 940 € |
| 21/02/2022 | 335 Promenade Pierre Blancard | Appartement, Dépendance335 Promenade Pierre Blancard · 29 m² · 4 310 €/m² | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 13/12/2021 | 335 Promenade Pierre Blancard | Dépendance, Appartement335 Promenade Pierre Blancard · 42 m² · 3 310 €/m² | 42 m² | 139 000 € | 3 310 € |
| 29/06/2021 | 561 Promenade Pierre Blancard | Dépendance, Appartement561 Promenade Pierre Blancard · 67 m² · 3 782 €/m² | 67 m² | 253 370 € | 3 782 € |
| 08/06/2021 | 315 Promenade Pierre Blancard | Dépendance, Maison315 Promenade Pierre Blancard · 128 m² · 2 773 €/m² | 128 m² | 355 000 € | 2 773 € |
| 23/04/2021 | 55 Promenade Pierre Blancard | Maison55 Promenade Pierre Blancard · 100 m² · 2 965 €/m² | 100 m² | 296 450 € | 2 965 € |
| 15/04/2021 | 561 Promenade Pierre Blancard | Appartement, Dépendance561 Promenade Pierre Blancard · 64 m² · 3 859 €/m² | 64 m² | 247 000 € | 3 859 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,8 m · 16,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 811 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Prolonger
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | Permis de construire0130052300044 | 260 Promenade Pierre Blancard | AL 305 | 1 logement, 154 m² | 1 007 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2022 | Permis de construire0130052200066 | 260 Promenade Pierre Blancard | AL 325 | 1 m² | — | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 18/04/2017 | Permis de construire0130051600042 | 561 Prome Pierre Blancard | AL 21, AL 107 | 95 logements, 5 365 m² | 8 851 m² | commencé | SCI TOULON CHEMIN DU TEMPLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 9107 Avenue Simon Lagunas, à 276 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 9005 Avenue Antide Boyer, à 300 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 9007 Avenue Antide Boyer #2, à 382 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994 et le 14 décembre 2008.
- 9007 Avenue Antide Boyer, à 469 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 561 Promenade Pierre Blancard 13400 Aubagne | 37,9 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 561 Promenade Pierre Blancard 13400 Aubagne | 60,5 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 501 Promenade Pierre Blancard 13400 Aubagne | 49,8 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 561 Promenade Pierre Blancard 13400 Aubagne | 61 m² | — | A | A |
| appartement, 501 Promenade Pierre Blancard 13400 Aubagne | 54 m² | — | E | E |
| appartement, 750 Promenade Pierre Blancard 13400 Aubagne | 56,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 501 Promenade Pierre Blancard 13400 Aubagne | 72,3 m² | — | C | B |
| appartement, 55 Promenade Pierre Blancard 13400 Aubagne | 63,5 m² | — | E | E |
| appartement, 561 Promenade Pierre Blancard 13400 Aubagne | 40,7 m² | — | A | A |
| appartement, 501 Promenade Pierre Blancard 13400 Aubagne | 51,6 m² | — | D | D |
| appartement, 561 Promenade Pierre Blancard 13400 Aubagne | 60,7 m² | — | A | A |
| appartement, 501 Promenade Pierre Blancard 13400 Aubagne | 51,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 171 | Direction Regionale de l'Environnement de l'Aménagement et D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 171 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 260 | Métropole d'Aix-Marseille-Provence | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 260 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 335 | XJS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 370 | XJS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 501 | IV2RG18 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 561 | XJS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 561 | Notre Dame | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 561 | Aubagne Blancard | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 561 | Basswill | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 561 | Meoxia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 561 | SCI Marbea | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 561 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 561 | SCI G T R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 561 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9073 | IV2RG18 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9094 | SC Magior | Société civile | propriétaire | 9 locaux |
| 9095 | SC Magior | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9106 | ICF Novedis SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9150 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15182 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 073 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,2 %Des logements autour de la rue
Maisons9,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,6 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 2 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 15 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 4 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 480 m |
| Dentiste | 5 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 560 m |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 840 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Routière d'Aubagnegare routière162 m
- Gare d'Aubagnetramway266 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret293 m
- Martin Luther Kingtramway407 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Nathalie Sarrautepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École élémentaire Antide Boyerpublic350 m
- École maternelle Antide Boyerpublic360 m