Traverse du Moulin, Aubagne

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Prix dans la rue3 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UD1Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier342 habitants12,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 250 mles Défensions · 4 écoles à 500 m

272 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 970 €/m²

L'estimation 3 970Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025

L'estimation est 9 % en dessous d'Aubagne et 4 % en dessous des Bouches-du-Rhône.

Fourchette basse: 2 590 €/m²
Fourchette haute: 5 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 400 €1 vente
20225 739 €1 vente
20233 829 €2 ventes
20243 125 €1 vente
20255 556 €1 vente
Estimation3 970 €estimé

6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Traverse du Moulin le 17/03/2025 : 81 m² pour 450 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	4 Traverse du Moulin	Appartement4 Traverse du Moulin · 100 m²	100 m²	287 400 €	—
17/03/2025	25 Traverse du Moulin	Maison, Dépendance25 Traverse du Moulin · 81 m² · 5 556 €/m²	81 m²	450 000 €	5 556 €
03/09/2024	Traverse du Moulin	MaisonTraverse du Moulin · 80 m² · 3 125 €/m²	80 m²	250 000 €	3 125 €
27/10/2023	22 Traverse du Moulin	Maison22 Traverse du Moulin · 87 m² · 3 980 €/m²	87 m²	346 300 €	3 980 €
26/07/2023	20 Traverse du Moulin	Maison20 Traverse du Moulin · 114 m² · 3 677 €/m²	114 m²	419 210 €	3 677 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/08/2025	Traverse du Moulin	DépendanceTraverse du Moulin · 183 m²	183 m² de terrain	107 000 €	—
21/06/2023	Traverse du Moulin	VenteTraverse du Moulin · 366 m²	366 m² de terrain	130 000 €	—
21/06/2023	Traverse du Moulin	VenteTraverse du Moulin · 2 826 m²	2 826 m² de terrain	5 000 €	—
21/06/2023	Traverse du Moulin	VenteTraverse du Moulin · 366 m²	366 m² de terrain	130 000 €	—
21/06/2022	Traverse du Moulin	MaisonTraverse du Moulin · 70 m² · 5 739 €/m²	70 m²	401 700 €	5 739 €
20/12/2021	Traverse du Moulin	VenteTraverse du Moulin · 860 m²	860 m² de terrain	290 000 €	—
03/09/2021	11 Traverse du Moulin	Maison11 Traverse du Moulin · 100 m² · 1 400 €/m²	100 m²	140 000 €	1 400 €
05/01/2021	Traverse du Moulin	Appartement, Maison, DépendanceTraverse du Moulin · 79 m²	79 m²	250 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UD1Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2016La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 106,7 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 812 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de Préemption Urbain
Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/07/2021	Permis de construire0130052100044	Trave du Moulin	AM 31, AM 283, AM 593	6 logements, 530 m²	820 m²	terminé	particulier
16/06/2016	Permis de construire0130051600031	29 Trave du Moulin	AM 27	1 logement, 81 m²	398 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 2D · 3E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 35 Traverse du Moulin 13400 Aubagne	95,2 m²	—	C	A
maison, 60 Traverse du Moulin 13400 Aubagne	51 m²	—	D	C
appartement, 35 Traverse du Moulin 13400 Aubagne	71 m²	1983	C	A
appartement, 7 Traverse du Moulin 13400 Aubagne	34,2 m²	—	E	C
maison, 8 Traverse du Moulin 13400 Aubagne	107,3 m²	1950	D	D
appartement, 7 Traverse du Moulin 13400 Aubagne	35,9 m²	—	E	B
maison, 4 Traverse du Moulin 13400 Aubagne	81,4 m²	—	D	D
maison, 25 Traverse du Moulin 13400 Aubagne	100 m²	—	A	A
maison, 70 Traverse du Moulin 13400 Aubagne	59,6 m²	1910	E	E
immeuble, 13 Traverse du Moulin 13400 Aubagne	—	—	E	D
maison, 29 Traverse du Moulin 13400 Aubagne	68,2 m²	2010	B	A
maison, 33 Traverse du Moulin 13400 Aubagne	59,6 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Société Civile Monier Cayol	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Société Civile Monier Cayol	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Société Civile Monier Cayol	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	B 2 I	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	SCI Krimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35	Tremplin	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	Bac	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
153	2 Bis Boulevard Valpre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
153 F	2 Bis Boulevard Valpre	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	GRT Gaz de France Reseau Transport Agenc Comptable Marseille	Société anonyme	propriétaire	1 local
9008	Commune D Aubagne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9016	SCI Krimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9534	B 2 I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants342142 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 033 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires12,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social83,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue

Maisons14,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,4 %19 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 13 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	350 m
Supérette ou épicerie	4	260 m
Boulangerie	3	270 m
Boucherie	2	410 m
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	—	630 m
Restaurant	17	250 m
Librairie ou presse	1	370 m
Banque	4	350 m
Bureau ou relais de poste	—	660 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	13	130 m
Pharmacie	2	450 m
Dentiste	15	210 m
Kinésithérapeute	24	210 m
Laboratoire d'analyses	1	470 m
Centre ou maison de santé	2	210 m
Urgences	—	940 m
Hôpital ou clinique	—	940 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	130 m
École maternelle ou élémentaire	4	350 m
Collège	—	580 m
Lycée	—	640 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	590 m
Stade ou terrain de sport	1	470 m
Cinéma	—	590 m
Bibliothèque	—	740 m
Conservatoire	—	790 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	1	480 m
France Services	—	910 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

les Défensionstramwayen construction250 m
Centre-Ville Voltairetramway356 m
Voltairetramwayen construction397 m
Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret425 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École élémentaire Pin Vertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Victor Hugopublic
École maternelle Pin Vertpublic
École maternelle Victor Hugopublic

Entreprises domiciliées à 200 m376

CSFcommerce
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Kparkcommerce
Standyrcommerce
Commune D Aubagneadministration publique
Inter Mutuelles Entreprisesfinance et assurance

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.