Impasse des Mésanges, Aubagne
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD1Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier842 habitants57 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 570 €/m²
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | Impasse des Mésanges | VenteImpasse des Mésanges · 2 826 m² | 2 826 m² de terrain | 5 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD1Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110 m · 6,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 812 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de bonne desserte
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 9007 Traverse de la Planque, à 474 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 70 Impasse des Mésanges 13400 Aubagne | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Impasse des Mésanges 13400 Aubagne | 87 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Impasse des Mésanges 13400 Aubagne | 77 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5378 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants842391 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 349 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,3 %Des logements autour de la rue
Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 13 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 12 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 2 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 15 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 100 m |
| Urgences | — | 950 m |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Centre-Ville Voltairetramway389 m
- les Défensionstramwayen construction391 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret395 m
- Voltairetramwayen construction444 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Pin Vertpublic260 m
- École élémentaire Pin Vertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Victor Hugopublic340 m
- École élémentaire Victor Hugopublic400 m
- Collège Nathalie Sarrautepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m670
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Oxancefinance et assurance
- Grand Conseil de la Mutualite (GCM)finance et assurance
- Proman 102 (Proman)services administratifs
- Centre Hospitalier Spécialisé de Valvertsanté et action sociale
- Proman 075 (Proman)services administratifs