Avenue Marcel Paul, Aubagne
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC2Tissus discontinus de collectifs (HF 15,5m)Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier553 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 090 €/m²
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Avenue Marcel Paul | VenteAvenue Marcel Paul · 52 m² | 52 m² de terrain | 8 500 € | — |
| 13/02/2025 | Avenue Marcel Paul | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Marcel Paul · 76 m² · 3 289 €/m² | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 27/04/2021 | Avenue Marcel Paul | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Marcel Paul · 634 m² | 634 m² | 1 172 100 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UC2Tissus discontinus de collectifs (HF 15,5m)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,8 m · 3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 754 kWh/an1 988 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Inondation - Modélisation aléa résiduel
- Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Intensifier
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 335 Avenue Marcel Paul 13400 Aubagne | 84,4 m² | — | C | C |
| appartement, 440 Avenue Marcel Paul 13400 Aubagne | 75,5 m² | — | C | B |
| appartement, 50 Avenue Marcel Paul 13400 Aubagne | 70,1 m² | — | D | D |
| maison, 50 Avenue Marcel Paul 13400 Aubagne | 109,1 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 335 Avenue Marcel Paul 13400 Aubagne | 74,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 335 Avenue Marcel Paul 13400 Aubagne | — | 1983 | C | C |
| immeuble, 335 Avenue Marcel Paul 13400 Aubagne | — | 1983 | C | C |
| immeuble, 335 Avenue Marcel Paul 13400 Aubagne | — | 1983 | C | C |
| immeuble, 335 Avenue Marcel Paul 13400 Aubagne | — | 1983 | C | C |
| immeuble, 335 Avenue Marcel Paul 13400 Aubagne | — | 1983 | C | C |
| immeuble, 335 Avenue Marcel Paul 13400 Aubagne | — | 1983 | C | C |
| immeuble, 335 Avenue Marcel Paul 13400 Aubagne | — | 1983 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Direction Regionale Finances Publiques Provence Alpes Cote D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 locaux |
| 55 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 3 locaux |
| 200 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 375 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 445 | Indivisaires 005 Am 458 459 476 477 478 et 479 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 451 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Immobart | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | SCI des Chevaliers de Beaudinard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | Axom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Floel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Longuelance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Sylaur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants553228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 346 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 2 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 60 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 90 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Campagne Valérietramwayen construction74 m
- les Défensionstramwayen construction644 m
- Centre-Ville Voltairetramway814 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret845 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Victor Hugopublic60 m
- École maternelle Victor Hugopublic110 m
- École élémentaire Pin Vertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École maternelle Pin Vertpublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m193
- Direction Regionale Finances Publiques Provence Alpes Cote d'Azur et Département Bouches du Rhone (Drfip)administration publique
- Commune D Aubagneadministration publique
- Soleil du Sud Développement 2énergie
- Classip (Prof Express)enseignement
- FDR Capital Franceinformation et communication
- Net Businessactivités scientifiques et techniques