Allée Gutenberg, Aubagne
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier80 habitants67,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | Allée Gutenberg | AppartementAllée Gutenberg · 65 m² · 3 908 €/m² | 65 m² | 254 000 € | 3 908 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,1 m · 7,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 751 kWh/an1 987 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Prolonger
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | Permis de construire0130052400014 | 105 Allee Gutenberg | AM 333 | 65 m² | 1 098 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Allée Gutenberg 13400 Aubagne | 140 m² | — | E | E |
| maison, 1 Allée Gutenberg 13400 Aubagne | 145,6 m² | 1992 | C | C |
| maison, 107 Allee Gutenberg 13400 Aubagne | 61,9 m² | — | D | B |
| maison, 70 Allee Gutenberg 13400 Aubagne | 193,8 m² | — | B | A |
| maison, 70 Allee Gutenberg 13400 Aubagne | 164,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 809 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,3 %Des logements autour de la rue
Maisons54,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 4 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | 1 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 11 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret480 m
- Gare Routière d'Aubagnegare routière533 m
- Gare d'Aubagnetramway534 m
- Centre-Ville Voltairetramway554 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Pin Vertpublic300 m
- École élémentaire Pin Vertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Collège Nathalie Sarrautepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle Victor Hugopublic430 m
- École élémentaire Victor Hugopublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m479
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Banque Populaire Mediterraneefinance et assurance
- Medica Francesanté et action sociale
- Commune D Aubagneadministration publique