Traverse du Moulin, Aubagne
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Prix dans la rue3 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier342 habitants12,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Aubagne et 4 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
3 970 €/m²
L'estimation 3 970Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 400 €1 vente
- 20225 739 €1 vente
- 20233 829 €2 ventes
- 20243 125 €1 vente
- 20255 556 €1 vente
- Estimation3 970 €estimé
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Traverse du Moulin le 17/03/2025 : 81 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Traverse du Moulin | Appartement4 Traverse du Moulin · 100 m² | 100 m² | 287 400 € | — |
| 17/03/2025 | 25 Traverse du Moulin | Maison, Dépendance25 Traverse du Moulin · 81 m² · 5 556 €/m² | 81 m² | 450 000 € | 5 556 € |
| 03/09/2024 | Traverse du Moulin | MaisonTraverse du Moulin · 80 m² · 3 125 €/m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 27/10/2023 | 22 Traverse du Moulin | Maison22 Traverse du Moulin · 87 m² · 3 980 €/m² | 87 m² | 346 300 € | 3 980 € |
| 26/07/2023 | 20 Traverse du Moulin | Maison20 Traverse du Moulin · 114 m² · 3 677 €/m² | 114 m² | 419 210 € | 3 677 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Traverse du Moulin | DépendanceTraverse du Moulin · 183 m² | 183 m² de terrain | 107 000 € | — |
| 21/06/2023 | Traverse du Moulin | VenteTraverse du Moulin · 366 m² | 366 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 21/06/2023 | Traverse du Moulin | VenteTraverse du Moulin · 2 826 m² | 2 826 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 21/06/2023 | Traverse du Moulin | VenteTraverse du Moulin · 366 m² | 366 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 21/06/2022 | Traverse du Moulin | MaisonTraverse du Moulin · 70 m² · 5 739 €/m² | 70 m² | 401 700 € | 5 739 € |
| 20/12/2021 | Traverse du Moulin | VenteTraverse du Moulin · 860 m² | 860 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 03/09/2021 | 11 Traverse du Moulin | Maison11 Traverse du Moulin · 100 m² · 1 400 €/m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 05/01/2021 | Traverse du Moulin | Appartement, Maison, DépendanceTraverse du Moulin · 79 m² | 79 m² | 250 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD1Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,7 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 812 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2021 | Permis de construire0130052100044 | Trave du Moulin | AM 31, AM 283, AM 593 | 6 logements, 530 m² | 820 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire0130051600031 | 29 Trave du Moulin | AM 27 | 1 logement, 81 m² | 398 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 9007 Traverse de la Planque, à 331 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 420 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 455 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Traverse du Moulin 13400 Aubagne | 95,2 m² | — | C | A |
| maison, 60 Traverse du Moulin 13400 Aubagne | 51 m² | — | D | C |
| appartement, 35 Traverse du Moulin 13400 Aubagne | 71 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 7 Traverse du Moulin 13400 Aubagne | 34,2 m² | — | E | C |
| maison, 8 Traverse du Moulin 13400 Aubagne | 107,3 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 7 Traverse du Moulin 13400 Aubagne | 35,9 m² | — | E | B |
| maison, 4 Traverse du Moulin 13400 Aubagne | 81,4 m² | — | D | D |
| maison, 25 Traverse du Moulin 13400 Aubagne | 100 m² | — | A | A |
| maison, 70 Traverse du Moulin 13400 Aubagne | 59,6 m² | 1910 | E | E |
| immeuble, 13 Traverse du Moulin 13400 Aubagne | — | — | E | D |
| maison, 29 Traverse du Moulin 13400 Aubagne | 68,2 m² | 2010 | B | A |
| maison, 33 Traverse du Moulin 13400 Aubagne | 59,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Civile Monier Cayol | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Société Civile Monier Cayol | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Société Civile Monier Cayol | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | B 2 I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Krimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Tremplin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Bac | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 153 | 2 Bis Boulevard Valpre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 153 F | 2 Bis Boulevard Valpre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | GRT Gaz de France Reseau Transport Agenc Comptable Marseille | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9008 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | SCI Krimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9534 | B 2 I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants342142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 033 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social83,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons14,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 13 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 17 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 4 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 15 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 210 m |
| Urgences | — | 940 m |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 350 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Défensionstramwayen construction250 m
- Centre-Ville Voltairetramway356 m
- Voltairetramwayen construction397 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret425 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École élémentaire Pin Vertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Victor Hugopublic
- École maternelle Pin Vertpublic
- École maternelle Victor Hugopublic