Allée Salvia, Aubagne
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Prix dans la rue3 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UT2Tissus discontinus de transitionRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier173 habitants36,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Aubagne et 9 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
3 770 €/m²
L'estimation 3 770Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 5 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 4 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 486 €1 vente
- 20222 219 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 009 €1 vente
- Estimation3 770 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Allée Salvia le 05/03/2025 : 76 m² pour 380 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 55 Allée Salvia | Maison55 Allée Salvia · 76 m² · 5 009 €/m² | 76 m² | 380 700 € | 5 009 € |
| 25/05/2022 | 55 Allée Salvia | Maison55 Allée Salvia · 90 m² · 2 219 €/m² | 90 m² | 199 700 € | 2 219 € |
| 12/07/2021 | 55 Allée Salvia | Maison55 Allée Salvia · 74 m² · 2 486 €/m² | 74 m² | 184 000 € | 2 486 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UT2Tissus discontinus de transition
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134,7 m · 3,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 821 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Intensifier
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Allée Salvia 13400 Aubagne | 76,5 m² | 2000 | C | C |
| maison, 31 Allée Salvia 13400 Aubagne | 75,8 m² | — | C | C |
| maison, 31 Allée Salvia 13400 Aubagne | 75,4 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Allée Salvia 13400 Aubagne | 60,2 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Allée Salvia 13400 Aubagne | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Allée Salvia 13400 Aubagne | 60,2 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Allée Salvia 13400 Aubagne | 60,7 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Allée Salvia 13400 Aubagne | 60,7 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Allée Salvia 13400 Aubagne | 43,8 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Allée Salvia 13400 Aubagne | 75,1 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Allée Salvia 13400 Aubagne | 60,2 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Allée Salvia 13400 Aubagne | 60,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Logis Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
| 55 | Logis Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 53 locaux et 16 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17372 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 499 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 3 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 200 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Défensionstramwayen construction603 m
- Voltairetramwayen construction849 m
- Centre-Ville Voltairetramway881 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Les Passonspublic200 m
- Collège Sainte-Marieprivé290 m
- École primaire privée Sainte Marie310 m
- École maternelle Bernard Palissypublic380 m
- École maternelle Gaimardpublic420 m
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m158
- Commune D Aubagneadministration publique
- Alliance Mozaik (Alliance Mozaik)activités scientifiques et techniques
- Prestations de Services Garages (PSG)commerce
- Maison Hair Liftautres services
- Attimo Pizzahébergement et restauration
- Troupaleximmobilier