Impasse Saint Antoine, Aubagne
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Prix dans la rue2 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2D'après la règle de la zone, il faut un recul de 4 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier320 habitants73,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Aubagne et 16 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 790 €4 ventes
- 20223 630 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 044 €2 ventes
- 20253 264 €1 vente
- Estimation2 800 €estimé
9 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 90 Impasse Saint Antoine le 05/02/2025 : 70 m² pour 228 510 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 90 Impasse Saint Antoine | Appartement, Dépendance90 Impasse Saint Antoine · 70 m² · 3 264 €/m² | 70 m² | 228 510 € | 3 264 € |
| 03/09/2024 | 90 Impasse Saint Antoine | Appartement, Dépendance90 Impasse Saint Antoine · 66 m² · 3 735 €/m² | 66 m² | 246 500 € | 3 735 € |
| 22/07/2024 | 90 Impasse Saint Antoine | Dépendance, Appartement90 Impasse Saint Antoine · 42 m² · 4 353 €/m² | 42 m² | 182 820 € | 4 353 € |
| 28/09/2022 | 90 Impasse Saint Antoine | Dépendance, Appartement90 Impasse Saint Antoine · 67 m² · 2 741 €/m² | 67 m² | 183 662 € | 2 741 € |
| 23/06/2022 | 90 Impasse Saint Antoine | Dépendance, Appartement90 Impasse Saint Antoine · 66 m² · 4 518 €/m² | 66 m² | 298 200 € | 4 518 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2021 | 90 Impasse Saint Antoine | Appartement, Dépendance90 Impasse Saint Antoine · 42 m² · 2 833 €/m² | 42 m² | 119 000 € | 2 833 € |
| 01/06/2021 | 90 Impasse Saint Antoine | Appartement, Dépendance90 Impasse Saint Antoine · 70 m² · 2 792 €/m² | 70 m² | 195 468 € | 2 792 € |
| 09/02/2021 | 90 Impasse Saint Antoine | Appartement, Dépendance90 Impasse Saint Antoine · 70 m² · 2 782 €/m² | 70 m² | 194 736 € | 2 782 € |
| 14/01/2021 | 90 Impasse Saint Antoine | Appartement, Dépendance90 Impasse Saint Antoine · 65 m² · 2 788 €/m² | 65 m² | 181 188 € | 2 788 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UC2Tissus discontinus de collectifs (HF 15,5m)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 4 m4 m des voies et emprises publiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,8 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 817 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Zone de ruisselement : Intensifier
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 90 Impasse Saint Antoine 13400 Aubagne | 81,5 m² | — | A | A |
| appartement, 90 Impasse Saint Antoine 13400 Aubagne | 71,6 m² | — | A | A |
| appartement, 90 Impasse Saint Antoine 13400 Aubagne | 66,9 m² | — | A | A |
| appartement, 90 Impasse Saint Antoine 13400 Aubagne | 42,6 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Impasse Saint Antoine 13400 Aubagne | 28,6 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Impasse Saint Antoine 13400 Aubagne | 80,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Au Royaume | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI LJLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 | Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants320145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 835 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons8,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %32,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 2 | 350 m |
| Restaurant | 7 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 9 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | 2 | 410 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 560 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- les Défensionstramwayen construction1 000 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Jean Mermoz 2public230 m
- École primaire Jean Mermoz 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire privée Sainte Marie320 m
- École maternelle Bernard Palissypublic330 m
- Collège Sainte-Marieprivé350 m
- Collège Joseph Lakanalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m299
- Xellent SAS (Contitrade France)commerce
- Cour d'Appel d'Aix en Provenceadministration publique
- Codisudcommerce
- Home Servicessanté et action sociale
- Ass Regionale Etudes Actions Tsiganes (Areat)autres services
- Autosprinter Marseille (Autosprinter Marseil)commerce