Impasse Amiral Ganteaume, Aubagne
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Prix dans la rue4 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier100 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Aubagne et 9 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 510 €/m²
L'estimation 4 510Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 6 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 5 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 980 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 250 €1 vente
- Estimation4 510 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse Amiral Ganteaume le 31/07/2023 : 60 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | Impasse Amiral Ganteaume | MaisonImpasse Amiral Ganteaume · 60 m² · 5 250 €/m² | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
| 13/02/2023 | 16 Impasse Amiral Ganteaume | Dépendance, Appartement16 Impasse Amiral Ganteaume · 105 m² · 4 333 €/m² | 105 m² | 455 000 € | 4 333 € |
| 13/09/2021 | Impasse Amiral Ganteaume | Dépendance, MaisonImpasse Amiral Ganteaume · 125 m² · 2 960 €/m² | 125 m² | 370 000 € | 2 960 € |
| 08/07/2021 | Impasse Amiral Ganteaume | MaisonImpasse Amiral Ganteaume · 60 m² · 5 000 €/m² | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 05/01/2021 | 16 Impasse Amiral Ganteaume | Appartement, Dépendance16 Impasse Amiral Ganteaume · 174 m² | 174 m² | 524 940 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | 16 Impasse Amiral Ganteaume | Dépendance16 Impasse Amiral Ganteaume · 43 m² | 43 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 17/01/2023 | 16 Impasse Amiral Ganteaume | Dépendance16 Impasse Amiral Ganteaume · 43 m² | 43 m² de terrain | 195 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127 m · 15,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 808 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | 31,6 m² | — | D | B |
| appartement, 125 Impasse Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | 105 m² | — | D | B |
| maison, 147 Impasse Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | 134,3 m² | — | A | A |
| maison, 150 Impasse Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | 77 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10040 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 164 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,5 %Des logements autour de la rue
Maisons65 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 4 | 290 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 300 m |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 370 m |
| Dentiste | 7 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 710 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | 1 | 470 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École élémentaire Jean Mermoz 2public
- École maternelle Bernard Palissypublic
- École primaire Jean Mermoz 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Sainte Marie
Entreprises domiciliées à 200 m238
- Commune D Aubagneadministration publique
- SCI Franroseimmobilier
- Zespri International France (Zi France)activités scientifiques et techniques
- Smsi- Qualite Genesis (Smsi)activités scientifiques et techniques
- Poulailler de Gadagnecommerce
- Association pour Une Cooperation Culturelle Numerique l'Officeautres services