Boulevard Amiral Ganteaume, Aubagne
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants55 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Aubagne et 32 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 179 €7 ventes
- 20221 519 €1 vente
- 20232 549 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 516 €6 ventes
- Estimation2 260 €estimé
16 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Boulevard Amiral Ganteaume le 06/11/2025 : 80 m² pour 176 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Aubagne et 11 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 580 €/m²
L'estimation 4 580Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 6 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 870 et 5 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 250 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 847 €1 vente
- Estimation4 580 €estimé
3 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Boulevard Amiral Ganteaume le 23/09/2025 : 59 m² pour 345 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 2 Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement2 Boulevard Amiral Ganteaume · 80 m² · 2 200 €/m² | 80 m² | 176 000 € | 2 200 € |
| 23/09/2025 | Boulevard Amiral Ganteaume | MaisonBoulevard Amiral Ganteaume · 59 m² · 5 847 €/m² | 59 m² | 345 000 € | 5 847 € |
| 18/09/2025 | Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement, DépendanceBoulevard Amiral Ganteaume · 61 m² · 2 832 €/m² | 61 m² | 172 740 € | 2 832 € |
| 10/09/2025 | 6 Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement6 Boulevard Amiral Ganteaume · 66 m² · 1 669 €/m² | 66 m² | 110 185 € | 1 669 € |
| 16/07/2025 | 6 Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement6 Boulevard Amiral Ganteaume · 52 m² · 2 119 €/m² | 52 m² | 110 185 € | 2 119 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Boulevard Amiral Ganteaume | Dépendance, AppartementBoulevard Amiral Ganteaume · 60 m² · 2 883 €/m² | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 12/02/2025 | Boulevard Amiral Ganteaume | DépendanceBoulevard Amiral Ganteaume | non mesurée | 24 000 € | — |
| 07/01/2025 | Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement, DépendanceBoulevard Amiral Ganteaume · 44 m² · 3 523 €/m² | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
| 04/04/2024 | 6 Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement6 Boulevard Amiral Ganteaume · 118 m² | 118 m² | 137 963 € | — |
| 31/07/2023 | Boulevard Amiral Ganteaume | MaisonBoulevard Amiral Ganteaume · 60 m² · 5 250 €/m² | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
| 05/04/2023 | Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement, DépendanceBoulevard Amiral Ganteaume · 72 m² · 2 764 €/m² | 72 m² | 199 000 € | 2 764 € |
| 17/02/2023 | 3 Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement3 Boulevard Amiral Ganteaume · 90 m² · 2 333 €/m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 20/12/2022 | Boulevard Amiral Ganteaume | DépendanceBoulevard Amiral Ganteaume | non mesurée | 25 000 € | — |
| 14/09/2022 | 14 Boulevard Amiral Ganteaume | Dépendance14 Boulevard Amiral Ganteaume | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/06/2022 | Boulevard Amiral Ganteaume | Dépendance, AppartementBoulevard Amiral Ganteaume · 61 m² · 1 519 €/m² | 61 m² | 92 632 € | 1 519 € |
| 08/03/2022 | Boulevard Amiral Ganteaume | DépendanceBoulevard Amiral Ganteaume | non mesurée | 13 500 € | — |
| 08/11/2021 | Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement, DépendanceBoulevard Amiral Ganteaume · 61 m² · 2 377 €/m² | 61 m² | 145 000 € | 2 377 € |
| 27/10/2021 | 11 Boulevard Amiral Ganteaume | Dépendance, Appartement11 Boulevard Amiral Ganteaume · 86 m² · 3 256 €/m² | 86 m² | 280 000 € | 3 256 € |
| 18/10/2021 | Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement, DépendanceBoulevard Amiral Ganteaume · 54 m² · 1 944 €/m² | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 28/09/2021 | Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement, DépendanceBoulevard Amiral Ganteaume · 72 m² · 1 625 €/m² | 72 m² | 117 000 € | 1 625 € |
| 08/07/2021 | Boulevard Amiral Ganteaume | MaisonBoulevard Amiral Ganteaume · 60 m² · 5 000 €/m² | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 08/06/2021 | Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement, DépendanceBoulevard Amiral Ganteaume · 75 m² · 2 067 €/m² | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 29/04/2021 | Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement, DépendanceBoulevard Amiral Ganteaume · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 27/01/2021 | 14 Boulevard Amiral Ganteaume | Appartement, Dépendance14 Boulevard Amiral Ganteaume · 84 m² · 2 179 €/m² | 84 m² | 183 000 € | 2 179 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,6 m · 8,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 805 kWh/an2 002 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Boulevard Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | 77,7 m² | — | C | C |
| immeuble, Boulevard Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | — | 1988 | C | C |
| immeuble, Boulevard Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | — | 1988 | C | C |
| appartement, Boulevard Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | 36,9 m² | — | F | F |
| appartement, 110 Boulevard Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | 60,9 m² | — | D | B |
| appartement, Boulevard Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | 54,4 m² | — | E | E |
| appartement, Boulevard Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | 61,6 m² | — | C | C |
| appartement, Boulevard Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | 63 m² | — | C | C |
| appartement, Boulevard Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | 62,9 m² | — | C | C |
| appartement, Boulevard Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | 79,4 m² | — | C | C |
| appartement, Boulevard Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | 60,8 m² | — | C | B |
| appartement, Boulevard Amiral Ganteaume 13400 Aubagne | 52,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 308 locaux |
| 2 bis | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Victorine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Jab | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Ranque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Maralex | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | La Tribu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Ganteaume | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 14 | Saint Nicolas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI Niber | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Société d'Expertise Comptable Camatte | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 22 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Mousse | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | Certivia 2 | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | Franckfabien | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | SCI Jage | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants298129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531 %Des logements autour de la rue
Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 230 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 8 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 280 m |
| Dentiste | 7 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | 1 | 360 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Sainte-Marieprivé
- École élémentaire Jean Mermoz 2public
- École maternelle Bernard Palissypublic
- École primaire Jean Mermoz 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Sainte Marie