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Traverse de la Sauvageonne, Aubagne

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Prix dans la rue4 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMZones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager)Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier44 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 660 €/m²

L'estimation 4 660Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus d'Aubagne et 13 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
3 050 €/m²
Fourchette haute
6 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 051 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 971 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 721 €2 ventes
  6. Estimation4 660 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 228 Traverse de la Sauvageonne le 15/09/2025 : 108 m² pour 476 940 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/09/2025228 Traverse de la SauvageonneDépendance, Maison228 Traverse de la Sauvageonne · 108 m² · 4 416 €/m²108 m²476 940 €4 416 €
27/01/2025117 Traverse de la SauvageonneDépendance, Maison117 Traverse de la Sauvageonne · 170 m² · 5 026 €/m²170 m²854 450 €5 026 €
31/08/2023241 Traverse de la SauvageonneMaison, Dépendance241 Traverse de la Sauvageonne · 130 m² · 5 971 €/m²130 m²776 289,25 €5 971 €
22/03/2023118 Traverse de la SauvageonneDépendance, Appartement118 Traverse de la Sauvageonne · 134 m²134 m²517 500 €—
03/05/2021286 Traverse de la SauvageonneDépendance, Maison286 Traverse de la Sauvageonne · 92 m² · 5 217 €/m²92 m²480 000 €5 217 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/05/2021241 Traverse de la SauvageonneDépendance, Maison241 Traverse de la Sauvageonne · 130 m² · 4 885 €/m²130 m²635 000 €4 885 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UMZones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2018La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
138,4 m · 9,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 809 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
  • Zone de ruisselement : Maitriser
  • Incendie de forêt - Zone à prescriptions

Informations1

  • Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/02/2019Permis de construire013005180015371 Trave de la SauvageonneAT 2252 logements, 199 m²980 m²commencéparticulier
26/02/2018Permis de construire0130051800020451bi Trave de la SauvageonneAV 4052 logements, 94 m²759 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
  • PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
  • PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 285 Traverse de la Sauvageonne 13400 Aubagne75,8 m²—CA
maison, 261 Traverse de la Sauvageonne 13400 Aubagne144,6 m²—EB
maison, 313 Traverse de la Sauvageonne 13400 Aubagne272,4 m²—CC
maison, 187 Traverse de la Sauvageonne 13400 Aubagne137,4 m²1974EE
appartement, 117 Traverse de la Sauvageonne 13400 Aubagne170,4 m²—CA
maison, 118 Traverse de la Sauvageonne 13400 Aubagne140,3 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
293SCI SBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 239 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 920 m, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 720 m, une crèche à 510 m, une école à 790 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—920 m
Boulangerie—760 m
Boucherie—980 m
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—910 m
Restaurant2310 m
Librairie ou presse—790 m
Banque—970 m
Bureau ou relais de poste—900 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—720 m
Dentiste—750 m
Kinésithérapeute2340 m
Laboratoire d'analyses—980 m
Centre ou maison de santé—960 m
Urgences—790 m
Hôpital ou clinique—790 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—510 m
École maternelle ou élémentaire—790 m
Collège—1,2 km
Lycée—890 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—900 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—860 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—750 m
France Services—900 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • la Tourtelletramway706 m
  • Ravel Decroixtramway717 m
  • Martin Luther Kingtramway946 m

Entreprises domiciliées à 200 m55

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.