Impasse de l’Agrie, Aubagne

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UMD'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier39 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

89 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 130 €/m²

Fourchette basse: 2 150 €/m²
Fourchette haute: 4 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/12/2025	85 Impasse de l’Agrie	Dépendance, Maison85 Impasse de l’Agrie · 190 m² · 4 747 €/m²	190 m²	901 954 €	4 747 €
12/06/2025	Impasse de l’Agrie	Dépendance, MaisonImpasse de l’Agrie · 180 m² · 3 431 €/m²	180 m²	617 558 €	3 431 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UMZones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager)

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: 5 m5 m des voies et emprises publiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 145,7 m · 7,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 810 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Zone de ruisselement : Maitriser
Incendie de forêt - Zone à prescriptions
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU

Informations1

Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique1

PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/03/2022	Permis de construire0130052100199	3 Lotis l'Agrie	AT 41, AT 255	1 logement, 110 m²	694 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 4D · 1E · 2

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 151 Impasse de l'Agrie 13400 Aubagne	185,2 m²	—	B	A
maison, 85 Impasse de l'Agrie 13400 Aubagne	200,4 m²	1978	C	B
maison, 85 Impasse de l'Agrie 13400 Aubagne	195,1 m²	—	C	B
maison, 85 Impasse de l'Agrie 13400 Aubagne	200,4 m²	1978	C	B
maison, 85 Impasse de l'Agrie 13400 Aubagne	195,1 m²	—	C	A
maison, 85 Impasse de l'Agrie 13400 Aubagne	200,4 m²	1978	E	C
maison, 85 Impasse de l'Agrie 13400 Aubagne	200,4 m²	1978	E	C
maison, 171 Impasse de l'Agrie 13400 Aubagne	35,5 m²	—	D	B
maison, Impasse de l’Agrie 13400 Aubagne	209 m²	1970	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3914 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen33 924 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue

Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,5 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 860 m, une boulangerie à 780 m, un médecin généraliste à 600 m, une pharmacie à 690 m, une crèche à 620 m, une école à 910 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	860 m
Boulangerie	—	780 m
Boucherie	—	970 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	890 m
Restaurant	2	410 m
Librairie ou presse	—	780 m
Banque	—	980 m
Bureau ou relais de poste	—	830 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	600 m
Pharmacie	—	690 m
Dentiste	—	840 m
Kinésithérapeute	2	420 m
Laboratoire d'analyses	—	900 m
Centre ou maison de santé	—	980 m
Urgences	—	840 m
Hôpital ou clinique	—	840 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	620 m
École maternelle ou élémentaire	—	910 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	970 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	990 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	820 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	990 m
Police ou gendarmerie	—	690 m
France Services	—	830 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Ravel Decroixtramway805 m
la Tourtelletramway840 m
Martin Luther Kingtramway995 m

Entreprises domiciliées à 200 m72

Elm Advisoryactivités scientifiques et techniques
SCI Noryimmobilier
SCI C.M.T la Griffouniereimmobilier
Gilles Dors Expertise et Conseil - Gde Conseil (Gilles Dors Expertise et Conseil-Gde Conseil)services administratifs
Struggle And Submission 4 Jiujitsuarts et spectacles
CD Construction & Renovation (CD Construction & Renovation)construction

Voies voisines1

Traverse de la Sauvageonne51 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.