Impasse des Valérianes, Aubagne
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMZones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager)Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier35 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 040 €/m²
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 6 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 5 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2021 | 220 Impasse des Valérianes | Appartement220 Impasse des Valérianes · 45 m² · 4 667 €/m² | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
| 04/06/2021 | 220 Impasse des Valérianes | Dépendance, Appartement220 Impasse des Valérianes · 55 m² · 6 860 €/m² | 55 m² | 377 300 € | 6 860 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UMZones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,1 m · 5,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 810 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Inondation - Modélisation aléa faible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Maitriser
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Permis de construire0130052400120 | 111 Imp des Valerianes | AT 745 | 1 logement, 130 m² | 1 152 m² | autorisé | VALERIANES |
| 10/11/2024 | Permis de construire0130052400082 | 105 Impasse les Valerianes | AT 746 | 1 logement, 148 m² | 1 360 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2022 | Permis d'aménager0130052200005 | Imp des Valerianes | AT 136, AT 137, AT 111 | — | 5 307 m² | terminé | VALERIANES |
| 08/02/2018 | Permis de construire0130051700118 | Impas des Valerianes | AT 140 | 1 logement, 187 m² | 1 145 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | Melina | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3517 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 274 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,5 %Des logements autour de la rue
Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,6 %45,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Etude Recherche Realisation Environementautres services
- SCI C.M.T la Griffouniereimmobilier
- SCI Valdonne PFDJimmobilier
- Financiere Rozeyfinance et assurance
- SCI Varimmobilier
- SAS Noeimmobilier