Traverse de la Muée, Aubagne
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Prix dans la rue4 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier277 habitants35,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Aubagne et 10 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 720 €1 vente
- 20233 550 €1 vente
- 20243 547 €1 vente
- 20254 160 €1 vente
- Estimation3 000 €estimé
4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Traverse de la Muée le 02/07/2025 : 50 m² pour 208 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Aubagne et 11 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 580 €/m²
L'estimation 4 580Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 6 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 870 et 5 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 507 €3 ventes
- 20224 907 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 810 €3 ventes
- Estimation4 580 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 94 Traverse de la Muée le 08/09/2025 : 55 m² pour 208 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 94 Traverse de la Muée | Maison94 Traverse de la Muée · 55 m² · 3 782 €/m² | 55 m² | 208 000 € | 3 782 € |
| 30/07/2025 | 94 Traverse de la Muée | Maison94 Traverse de la Muée · 68 m² · 4 750 €/m² | 68 m² | 323 000 € | 4 750 € |
| 18/07/2025 | 180 Traverse de la Muée | Dépendance, Maison180 Traverse de la Muée · 126 m² · 3 810 €/m² | 126 m² | 480 000 € | 3 810 € |
| 02/07/2025 | 1 Traverse de la Muée | Appartement1 Traverse de la Muée · 50 m² · 4 160 €/m² | 50 m² | 208 000 € | 4 160 € |
| 22/01/2025 | 94 Traverse de la Muée | Maison, Dépendance94 Traverse de la Muée · 123 m² | 123 m² | 550 000 € | — |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 94 Traverse de la Muée | Dépendance94 Traverse de la Muée · 742 m² | 742 m² de terrain | 279 000 € | — |
| 09/02/2024 | 1 Traverse de la Muée | Appartement, Dépendance1 Traverse de la Muée · 86 m² · 3 547 €/m² | 86 m² | 305 000 € | 3 547 € |
| 03/08/2023 | 1 Traverse de la Muée | Appartement, Dépendance1 Traverse de la Muée · 94 m² · 3 550 €/m² | 94 m² | 333 700 € | 3 550 € |
| 16/12/2022 | 240 Traverse de la Muée | Maison240 Traverse de la Muée · 105 m² · 4 907 €/m² | 105 m² | 515 200 € | 4 907 € |
| 28/06/2022 | 1 Traverse de la Muée | Appartement1 Traverse de la Muée · 50 m² · 3 720 €/m² | 50 m² | 186 000 € | 3 720 € |
| 29/09/2021 | 311 Traverse de la Muée | Maison311 Traverse de la Muée · 99 m² · 4 507 €/m² | 99 m² | 446 200 € | 4 507 € |
| 21/07/2021 | 378 Traverse de la Muée | Dépendance, Maison378 Traverse de la Muée · 114 m² · 4 737 €/m² | 114 m² | 540 000 € | 4 737 € |
| 12/07/2021 | 240 Traverse de la Muée | Maison240 Traverse de la Muée · 105 m² · 4 133 €/m² | 105 m² | 434 000 € | 4 133 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,4 m · 13,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 808 kWh/an2 003 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de bonne desserte
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Permis de construire0130052500042 | 180 Traverse de la Muee | BR 210 | 1 logement, 120 m² | 1 121 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2025 | Permis de construire0130052500054 | 94 Traverse de la Muee | BR 734 | 1 logement, 44 m² | 570 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2025 | Permis de construire0130052500023 | 94 Traverse de la Muee | BR 93, BR 94 | 1 logement, 154 m² | 1 840 m² | autorisé | DMBP |
| 21/03/2025 | Permis de construire0130052400121 | 94 Traverse de la Muee | BR 93, BR 94 | 1 logement, 95 m² | — | terminé | particulier |
| 01/08/2024 | Permis de construire0130052400032 | 182 Traverse de la Muee | BR 223, BR 228, BR 229 | 1 logement, 217 m² | 775 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2023 | Permis de construire0130052300130 | 182 Traverse de la Muee | BR 223, BR 228, BR 229 | 1 logement, 124 m² | 775 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2023 | Permis de construire0130052300129 | 180 Traverse de la Muee | BR 210 | 1 logement, 112 m² | 1 121 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de construire0130051900027 | Trave de la Muee | BR 37, BR 177 | 1 logement, 103 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire0130051700048 | 31 Trave de la Muee | BR 37, BR 177 | 1 logement, 85 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2017 | Permis de construire0130051700038 | 250 Trave de la Muee | BR 180 | 1 logement, 91 m² | 476 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 101 Avenue Pierre Brossolette, à 362 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 5397 Route de Marseille, à 473 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Traverse de la Muée 13400 Aubagne | 34,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Traverse de la Muée 13400 Aubagne | 50,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Traverse de la Muée 13400 Aubagne | 102,5 m² | — | E | E |
| maison, 20 Traverse de la Muée 13400 Aubagne | 137,2 m² | — | D | B |
| maison, 307 Traverse de la Muée 13400 Aubagne | 114,7 m² | 1987 | C | B |
| maison, 180 Traverse de la Muée 13400 Aubagne | 143 m² | — | B | A |
| maison, Traverse de la Muée 13400 Aubagne | 99,9 m² | 2021 | A | A |
| maison, 300 Traverse de la Muée 13400 Aubagne | 196,4 m² | — | D | D |
| maison, 94 Traverse de la Muée 13400 Aubagne | 68,2 m² | — | G | G |
| maison, 19 Traverse de la Muée 13400 Aubagne | 55,5 m² | — | C | A |
| maison, 180 Traverse de la Muée 13400 Aubagne | 145 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 25 Traverse de la Muée 13400 Aubagne | 86,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI Acp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | Deco Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 312 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants277104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 180 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,5 %Des logements autour de la rue
Maisons33,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 980 m |
| Hôpital ou clinique | — | 980 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Tourtelletramway279 m
- Château Blanctramway616 m
- le Charreltramway722 m
- Piscine Alain Bernard-Oasis du Charreltramway743 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Paul EluardpublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m134
- LPCR Cat (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Chorus Spectaclesarts et spectacles
- Point Multi Batteries (P M B)commerce
- SARL Tirand la Main Verteagriculture
- Miratineimmobilier
- Alara Risk (Alara Risk)activités scientifiques et techniques