Avenue des Platanes, Aubagne
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Prix dans la rue2 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Aubagne et 32 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 487 €2 ventes
- 20252 045 €3 ventes
- Estimation2 250 €estimé
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue des Platanes le 12/09/2025 : 38 m² pour 100 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Aubagne et 9 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 490 €/m²
L'estimation 4 490Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 6 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 5 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 286 €1 vente
- 20225 853 €1 vente
- 20234 090 €1 vente
- 20245 104 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 490 €estimé
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Avenue des Platanes le 18/09/2024 : 83 m² pour 423 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Avenue des Platanes | Appartement1 Avenue des Platanes · 38 m² · 2 632 €/m² | 38 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 24/06/2025 | 1 Avenue des Platanes | Appartement1 Avenue des Platanes · 43 m² · 1 628 €/m² | 43 m² | 70 000 € | 1 628 € |
| 04/02/2025 | 1 Avenue des Platanes | Appartement1 Avenue des Platanes · 44 m² · 2 045 €/m² | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 04/11/2024 | 1 Avenue des Platanes | Appartement1 Avenue des Platanes · 60 m² · 2 133 €/m² | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
| 29/10/2024 | 1 Avenue des Platanes | Appartement1 Avenue des Platanes · 44 m² · 2 841 €/m² | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 1 Avenue des Platanes | Dépendance1 Avenue des Platanes | non mesurée | 5 000 € | — |
| 18/09/2024 | 13 Avenue des Platanes | Maison13 Avenue des Platanes · 83 m² · 5 104 €/m² | 83 m² | 423 600 € | 5 104 € |
| 12/07/2024 | 1 Avenue des Platanes | Dépendance1 Avenue des Platanes · 90 m² | 90 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 14/12/2023 | 1 Avenue des Platanes | Appartement, Dépendance1 Avenue des Platanes · 336 m² | 336 m² | 825 000 € | — |
| 04/12/2023 | 11 Avenue des Platanes | Maison11 Avenue des Platanes · 89 m² · 4 090 €/m² | 89 m² | 364 000 € | 4 090 € |
| 12/01/2022 | 12 Avenue des Platanes | Maison, Dépendance12 Avenue des Platanes · 72 m² · 5 853 €/m² | 72 m² | 421 442,03 € | 5 853 € |
| 14/12/2021 | 15 Avenue des Platanes | Dépendance, Maison15 Avenue des Platanes · 56 m² · 4 286 €/m² | 56 m² | 240 000 € | 4 286 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,3 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 800 kWh/an2 000 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Zone de bonne desserte
Informations2
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 9065 Avenue Maguy Barbaroux, à 178 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 9115 Avenue Manouchian, LE CHARREL, à 180 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- Avenue Manouchian, à 181 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 18 Avenue des Platanes 13400 Aubagne | — | — | B | A |
| appartement, 18 Avenue des Platanes 13400 Aubagne | 94,5 m² | 1974 | B | A |
| appartement, 1 Avenue des Platanes 13400 Aubagne | 37,4 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Avenue des Platanes 13400 Aubagne | 76,1 m² | — | B | A |
| maison, 13bis Avenue des Platanes 13400 Aubagne | 84,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 1 Avenue des Platanes 13400 Aubagne | 43,5 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Avenue des Platanes 13400 Aubagne | 38 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Avenue des Platanes 13400 Aubagne | 37,8 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Avenue des Platanes 13400 Aubagne | 69,3 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Avenue des Platanes 13400 Aubagne | 49,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue des Platanes 13400 Aubagne | 29 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Avenue des Platanes 13400 Aubagne | 46,7 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Clos Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Rupa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Rupa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Henriette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Francomermoz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Glayves | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9541 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 202 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,8 %Des logements autour de la rue
Maisons80,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %40 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 4 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 200 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Piscine Alain Bernard-Oasis du Charreltramway143 m
- Château Blanctramway508 m
- la Tourtelletramway622 m
- le Charreltramway809 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Camp Majorpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- Lycée professionnel Gustave Eiffelpublic270 m
- École maternelle Valriantpublic310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubagnepublic410 m
- École maternelle La GarennepublicREP430 m
Entreprises domiciliées à 200 m327
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Dalkiaénergie
- Ouest Harmonie (Maxi Bazar)commerce
- Inovie Labosud Provencesanté et action sociale