Traverse du Chemin de Fer, Aubagne
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants9 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 660 €/m²
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Traverse du Chemin de Fer | Maison8 Traverse du Chemin de Fer · 126 m² · 2 619 €/m² | 126 m² | 330 000 € | 2 619 € |
| 28/02/2024 | 7 Traverse du Chemin de Fer | Maison7 Traverse du Chemin de Fer · 127 m² · 2 874 €/m² | 127 m² | 365 000 € | 2 874 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 4 Traverse du Chemin de Fer | Dépendance4 Traverse du Chemin de Fer · 530 m² | 530 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 28/06/2021 | Traverse du Chemin de Fer | Local industriel, commercial ou assimiléTraverse du Chemin de Fer · 590 m² · 1 398 €/m² | 590 m² | 825 000 € | 1 398 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,6 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 800 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone de bonne desserte
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
Informations2
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
- SUP T1 des Bouches du Rhone
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 9065 Avenue Maguy Barbaroux, à 120 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Avenue Manouchian, à 173 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 9115 Avenue Manouchian, LE CHARREL, à 187 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Traverse du Chemin de Fer 13400 Aubagne | 91,8 m² | — | B | A |
| maison, 4 Traverse du Chemin de Fer 13400 Aubagne | 165 m² | — | E | E |
| maison, 8 Traverse du Chemin de Fer 13400 Aubagne | 84,6 m² | — | E | E |
| maison, 7 Traverse du Chemin de Fer 13400 Aubagne | 177,7 m² | 1963 | D | D |
| maison, 7 Traverse du Chemin de Fer 13400 Aubagne | 177,7 m² | 1963 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | H P C | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | H P C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5414 F | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9173 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants269 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | 1 | 220 m |
| Restaurant | 4 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Piscine Alain Bernard-Oasis du Charreltramway330 m
- la Tourtelletramway664 m
- Château Blanctramway696 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée professionnel Gustave Eiffelpublic210 m
- École élémentaire Camp Majorpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubagnepublic300 m
- École maternelle Valriantpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m293
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Gifi Magcommerce
- Dalkiaénergie
- Société d'Exploitation Amidis et Compagnieimmobilier
- Hilti-Francecommerce
- Inovie Labosud Provencesanté et action sociale