Avenue Marcelle, Aubagne
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier95 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 89 mPiscine Alain Bernard-Oasis du Charrel · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 660 €/m²
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2021 | Avenue Marcelle | MaisonAvenue Marcelle · 93 m² · 3 756 €/m² | 93 m² | 349 300 € | 3 756 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,5 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 796 kWh/an1 999 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Inondation - Modélisation aléa moyen
- Zone de bonne desserte
- Zone de ruisselement : Prolonger
Informations2
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 9115 Avenue Manouchian, LE CHARREL, à 141 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Avenue Manouchian, à 148 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 9065 Avenue Maguy Barbaroux, à 246 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 101 Avenue Pierre Brossolette, à 490 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Fasyfrag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9541 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 202 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,8 %Des logements autour de la rue
Maisons80,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %40 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 5 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 140 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 160 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Piscine Alain Bernard-Oasis du Charreltramway89 m
- Château Blanctramway454 m
- la Tourtelletramway544 m
- le Charreltramway760 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Camp Majorpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Lycée professionnel Gustave Eiffelpublic230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubagnepublic380 m
- École maternelle Valriantpublic380 m
- École maternelle La GarennepublicREP410 m
- École élémentaire Paul EluardpublicREP490 m
- École maternelle Paul EluardpublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m238
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Dalkiaénergie
- Ouest Harmonie (Maxi Bazar)commerce
- Inovie Labosud Provencesanté et action sociale