Traverse du Chemin de Fer, Aubagne
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants9 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 660 €/m²
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Traverse du Chemin de Fer | Maison8 Traverse du Chemin de Fer · 126 m² · 2 619 €/m² | 126 m² | 330 000 € | 2 619 € |
| 28/02/2024 | 7 Traverse du Chemin de Fer | Maison7 Traverse du Chemin de Fer · 127 m² · 2 874 €/m² | 127 m² | 365 000 € | 2 874 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 4 Traverse du Chemin de Fer | Dépendance4 Traverse du Chemin de Fer · 530 m² | 530 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 28/06/2021 | Traverse du Chemin de Fer | Local industriel, commercial ou assimiléTraverse du Chemin de Fer · 590 m² · 1 398 €/m² | 590 m² | 825 000 € | 1 398 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,6 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 800 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone de bonne desserte
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
Informations2
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
- SUP T1 des Bouches du Rhone
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 9065 Avenue Maguy Barbaroux, à 120 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Avenue Manouchian, à 173 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 9115 Avenue Manouchian, LE CHARREL, à 187 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Traverse du Chemin de Fer 13400 Aubagne | 91,8 m² | — | B | A |
| maison, 4 Traverse du Chemin de Fer 13400 Aubagne | 165 m² | — | E | E |
| maison, 8 Traverse du Chemin de Fer 13400 Aubagne | 84,6 m² | — | E | E |
| maison, 7 Traverse du Chemin de Fer 13400 Aubagne | 177,7 m² | 1963 | D | D |
| maison, 7 Traverse du Chemin de Fer 13400 Aubagne | 177,7 m² | 1963 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | H P C | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | H P C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5414 F | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9173 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants269 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | 1 | 220 m |
| Restaurant | 4 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Piscine Alain Bernard-Oasis du Charreltramway330 m
- la Tourtelletramway664 m
- Château Blanctramway696 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée professionnel Gustave Eiffelpublic210 m
- École élémentaire Camp Majorpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubagnepublic300 m
- École maternelle Valriantpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m293
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Gifi Magcommerce
- Dalkiaénergie
- Société d'Exploitation Amidis et Compagnieimmobilier
- Hilti-Francecommerce
- Inovie Labosud Provencesanté et action sociale