Chemin de la Sabatiere, Aubagne

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Prix dans la rue37 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UMZones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager)Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier92 habitants77,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

161 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

37 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 150 €/m²

Fourchette basse: 2 070 €/m²
Fourchette haute: 4 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 780 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/09/2025	150 Chemin de la Sabatiere	Appartement, Dépendance150 Chemin de la Sabatiere · 41 m² · 2 769 €/m²	41 m²	113 514,57 €	2 769 €
29/06/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Dépendance, Appartement150 Chemin de la Sabatiere · 64 m² · 2 586 €/m²	64 m²	165 500 €	2 586 €
27/07/2021	Chemin de la Sabatiere	Dépendance, Appartement, MaisonChemin de la Sabatiere · 620 m²	620 m²	1 150 000 €	—

Afficher les 34 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/03/2025	159 Chemin de la Sabatiere	Vente159 Chemin de la Sabatiere · 319 m²	319 m² de terrain	30 000 €	—
23/08/2023	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	139 900 €	—
23/08/2023	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	172 400 €	—
15/05/2023	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	179 900 €	—
11/05/2023	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	165 500 €	—
15/02/2023	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	202 400 €	—
15/12/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	121 900 €	—
13/12/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	176 400 €	—
14/11/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	183 900 €	—
30/09/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	120 900 €	—
30/09/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	114 400 €	—
18/08/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	106 000 €	—
12/07/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	169 900 €	—
10/06/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	120 400 €	—
03/06/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	165 900 €	—
20/05/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	181 400 €	—
18/05/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	165 500 €	—
09/05/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	168 900 €	—
09/05/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	117 900 €	—
28/04/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	160 500 €	—
25/04/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	172 400 €	—
13/04/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	118 900 €	—
12/04/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	112 900 €	—
07/04/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	174 900 €	—
23/03/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	167 400 €	—
14/02/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	165 900 €	—
27/01/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	282 500 €	—
27/01/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	116 400 €	—
27/01/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	171 500 €	—
27/01/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	179 400 €	—
27/01/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	165 900 €	—
26/01/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	121 900 €	—
26/01/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	181 400 €	—
26/01/2022	150 Chemin de la Sabatiere	Vente en l'état futur d'achèvement150 Chemin de la Sabatiere	—	184 900 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UMZones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2018La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 140,1 m · 12,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 790 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de Préemption Urbain

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/05/2023	Permis de construire0130052200195	21 Ch de la Sabatiere	AX 307	1 logement, 100 m²	1 405 m²	commencé	particulier
12/01/2023	Permis de construire0130052200133	24 Ch de la Sabatiere	AX 85, AX 86	3 logements, 453 m²	3 195 m²	terminé	particulier
05/01/2023	Permis de construire0130052200169	26 Ch de la Sabatiere	AX 231, AX 229, AX 187	1 logement, 119 m²	1 235 m²	autorisé	particulier
12/02/2021	Permis de construire0130052000111	20 Ch de la Sabatiere	AX 89, AX 90	1 logement, 176 m²	3 338 m²	terminé	particulier
08/01/2021	Permis de construire0130052000102	150 Ch de la Sabatiere	AX 213, AX 215, AX 218	1 logement, 89 m²	2 189 m²	terminé	particulier
18/06/2020	Permis de construire0130052000024	150 Ch de la Sabatiere	AX 123, AX 130	35 logements, 2 207 m²	5 000 m²	commencé	SCCV CHEMIN DE LA SABATIERE
09/04/2018	Permis de construire0130051800013	28 Lotissement la Sabatiere	AX 187, AX 228, AX 229	1 logement, 119 m²	1 235 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 5D · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 121 Chemin de la Sabatiere 13400 Aubagne	67,2 m²	—	D	D
maison, 150 Chemin de la Sabatiere 13400 Aubagne	82,9 m²	—	C	A
maison, 150 Chemin de la Sabatiere 13400 Aubagne	299,2 m²	—	D	D
maison, 3 Chemin de la Sabatiere 13400 Aubagne	104,2 m²	—	D	B
maison, 3 Chemin de la Sabatiere 13400 Aubagne	106,4 m²	—	D	B
appartement, 121 Chemin de la Sabatiere 13400 Aubagne	62,9 m²	—	C	C
appartement, 121 Chemin de la Sabatiere 13400 Aubagne	67 m²	—	C	C
maison, Chemin de la Sabatiere 13400 Aubagne	327 m²	1968	D	B
maison, 12 Chemin de la Sabatiere 13400 Aubagne	187,9 m²	—	D	D
appartement, 125 Chemin de la Sabatiere 13400 Aubagne	83 m²	—	C	A
appartement, 150 Chemin de la Sabatiere 13400 Aubagne	41,2 m²	2022	B	A
appartement, 121 Chemin de la Sabatiere 13400 Aubagne	64,8 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Morgiou 2000	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
115	CDC Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
121	13 Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
150	SCIC SAS Foncière Coopérative de la Région Paca	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	98 locaux
159	Morgiou 2000	Société civile immobilière	propriétaire	3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9249 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 864 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires77,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,1 %Des logements autour de la rue

Maisons12,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,6 %14,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 900 m, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 940 m, une crèche à 1,3 km, une école à 810 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	900 m
Boulangerie	—	1,0 km
Boucherie	—	920 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	880 m
Restaurant	1	360 m
Librairie ou presse	—	880 m
Banque	—	910 m
Bureau ou relais de poste	—	960 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	740 m
Pharmacie	—	940 m
Dentiste	—	820 m
Kinésithérapeute	3	430 m
Laboratoire d'analyses	—	950 m
Centre ou maison de santé	—	920 m
Urgences	—	890 m
Hôpital ou clinique	—	890 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	810 m
Collège	—	700 m
Lycée	—	690 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	670 m
Stade ou terrain de sport	—	620 m
Cinéma	—	910 m
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	900 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare Routière d'Aubagnegare routière673 m
Martin Luther Kingtramway742 m
Gare d'Aubagnetramway790 m
Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret818 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.