Impasse Marie-Antoinette, Aubagne
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Prix dans la rue4 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier172 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Aubagne et 8 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 450 €/m²
L'estimation 4 450Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 6 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 412 €1 vente
- 20224 470 €7 ventes
- 20235 085 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 184 €1 vente
- Estimation4 450 €estimé
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse Marie-Antoinette le 25/11/2025 : 98 m² pour 410 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Impasse Marie-Antoinette | MaisonImpasse Marie-Antoinette · 98 m² · 4 184 €/m² | 98 m² | 410 000 € | 4 184 € |
| 15/02/2024 | 296 Impasse Marie-Antoinette | Appartement, Dépendance296 Impasse Marie-Antoinette · 95 m² · 3 400 €/m² | 95 m² | 323 000 € | 3 400 € |
| 27/07/2023 | Impasse Marie-Antoinette | MaisonImpasse Marie-Antoinette · 98 m² · 4 088 €/m² | 98 m² | 400 600 € | 4 088 € |
| 15/05/2023 | Impasse Marie-Antoinette | Dépendance, MaisonImpasse Marie-Antoinette · 97 m² · 6 082 €/m² | 97 m² | 590 000 € | 6 082 € |
| 22/11/2022 | 355 Impasse Marie-Antoinette | Dépendance, Maison355 Impasse Marie-Antoinette · 90 m² · 6 805 €/m² | 90 m² | 612 450 € | 6 805 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 446 Impasse Marie-Antoinette | Vente446 Impasse Marie-Antoinette · 804 m² | 804 m² de terrain | 318 000 € | — |
| 19/09/2022 | 258 Impasse Marie-Antoinette | Maison258 Impasse Marie-Antoinette · 97 m² · 4 789 €/m² | 97 m² | 464 570 € | 4 789 € |
| 21/07/2022 | Impasse Marie-Antoinette | Maison, DépendanceImpasse Marie-Antoinette · 110 m² · 5 718 €/m² | 110 m² | 629 000 € | 5 718 € |
| 24/05/2022 | Impasse Marie-Antoinette | MaisonImpasse Marie-Antoinette · 80 m² · 4 470 €/m² | 80 m² | 357 600 € | 4 470 € |
| 19/04/2022 | Impasse Marie-Antoinette | Dépendance, MaisonImpasse Marie-Antoinette · 112 m² · 2 232 €/m² | 112 m² | 250 000 € | 2 232 € |
| 15/04/2022 | 435 Impasse Marie-Antoinette | Maison, Dépendance435 Impasse Marie-Antoinette · 139 m² · 4 437 €/m² | 139 m² | 616 700 € | 4 437 € |
| 04/02/2022 | Impasse Marie-Antoinette | MaisonImpasse Marie-Antoinette · 86 m² · 4 042 €/m² | 86 m² | 347 650 € | 4 042 € |
| 27/01/2021 | Impasse Marie-Antoinette | Dépendance, MaisonImpasse Marie-Antoinette · 102 m² · 4 412 €/m² | 102 m² | 450 000 € | 4 412 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD2Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,5 m · 5,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 797 kWh/an1 999 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Prolonger
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2013 | Permis de construire0130051200125 | 295 Imp Marie-Antoinette | BS 536, BS 852 | 1 logement, 98 m² | 1 635 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse Marie-Antoinette 13400 Aubagne | 120,4 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse Marie-Antoinette 13400 Aubagne | 63,9 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 156 Impasse Marie-Antoinette 13400 Aubagne | 105 m² | — | C | C |
| maison, Impasse Marie-Antoinette 13400 Aubagne | 85,8 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse Marie-antoinette 13400 Aubagne | 60,4 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse Marie-antoinette 13400 Aubagne | 60,7 m² | — | F | F |
| maison, 40 Impasse Marie-antoinette 13400 Aubagne | 119,9 m² | — | D | D |
| appartement, 80 Impasse Marie-antoinette 13400 Aubagne | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 55 Impasse Marie-antoinette 13400 Aubagne | 94,1 m² | — | D | D |
| maison, 40 Impasse Marie-antoinette 13400 Aubagne | 119,6 m² | — | D | D |
| maison, Impasse Marie-antoinette 13400 Aubagne | 98,7 m² | — | C | C |
| maison, 492 Impasse Marie-antoinette 13400 Aubagne | 114,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 156 | Assoc Syndic Libre Domaine GDS Pins | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5295 | La Bastide | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17268 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 944 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue
Maisons70,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 350 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 290 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Château Blanctramway338 m
- Piscine Alain Bernard-Oasis du Charreltramway348 m
- le Charreltramway525 m
- la Tourtelletramway806 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle La GarennepublicREP100 m
- Collège Lou GarlabanpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlabanpublic320 m
- École élémentaire Camp Majorpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École élémentaire Nelson MandelapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Nelson MandelapublicREP360 m
- École maternelle Valriantpublic390 m
- École élémentaire La Pérussonnepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Pimas Orthopediecommerce
- L B Holdingfinance et assurance
- Agefec SARL Audit-Gestion-Etudes-Financieres-Expertise Comptable (Agefec)activités scientifiques et techniques
- Mic Petanque Clubarts et spectacles
- 5THESEimmobilier
- Sport et Culture de L Huveaune (A S C H)arts et spectacles