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Aucadastre

Chemin des Cardalines, Aubagne

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Prix dans la rue4 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NhZones naturelles habitéesRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BZ 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 990 €/m²

L'estimation 4 990Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus d'Aubagne et 21 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
3 260 €/m²
Fourchette haute
7 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 210 et 5 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 745 €1 vente
  2. 20234 550 €2 ventes
  3. Estimation4 990 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 500 Chemin des Cardalines le 18/10/2023 : 120 m² pour 737 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/10/2023500 Chemin des CardalinesMaison, Dépendance500 Chemin des Cardalines · 120 m² · 6 147 €/m²120 m²737 600 €6 147 €
08/06/202325 Chemin des CardalinesDépendance, Maison25 Chemin des Cardalines · 105 m² · 2 952 €/m²105 m²310 000 €2 952 €
02/05/2022470 Chemin des CardalinesMaison, Dépendance470 Chemin des Cardalines · 200 m² · 4 745 €/m²200 m²949 000 €4 745 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

NhZones naturelles habitées

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
165,2 m · 9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 749 kWh/an1 986 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
  • Zone de ruisselement : Autre
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
  • Incendie de forêt - Zone inconstructible

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/04/2017Permis de construire013005160011425 Ch des CardalinesBZ 4791 logement, 149 m²2 491 m²annuléparticulier
08/03/2013Permis de construire0130051200128Ch des CardalinesBZ 751, BZ 752, BZ 7531 logement, 138 m²1 551 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
  • PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
  • PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin des Cardalines 13400 Aubagne84,3 m²1965BA
maison, 25 Chemin des Cardalines 13400 Aubagne143,1 m²1972CB
maison, 500 Chemin des Cardalines 13400 Aubagne36,6 m²—BA
maison, 500 Chemin des Cardalines 13400 Aubagne156,6 m²—BA
maison, Chemin des Cardalines 13400 Aubagne84,4 m²1965EE
maison, 170 Chemin des Cardalines 13400 Aubagne99,5 m²2001CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25GavimaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25 bisGavimaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2611 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 014 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %19,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—880 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—1,1 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—2,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m33

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.