Chemin des Solans, Aubagne
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Prix dans la rue5 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus d'Aubagne et 24 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
5 130 €/m²
L'estimation 5 130Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 3 350 €/m²
- Fourchette haute
- 7 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 330 et 6 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 007 €1 vente
- 20225 257 €4 ventes
- 20236 103 €2 ventes
- 20246 224 €3 ventes
- 20255 471 €3 ventes
- Estimation5 130 €estimé
13 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 181 Chemin des Solans le 10/10/2025 : 124 m² pour 600 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 181 Chemin des Solans | Dépendance, Maison181 Chemin des Solans · 124 m² · 4 839 €/m² | 124 m² | 600 000 € | 4 839 € |
| 29/04/2025 | 2070 Chemin des Solans | Maison2070 Chemin des Solans · 87 m² · 5 747 €/m² | 87 m² | 500 000 € | 5 747 € |
| 04/04/2025 | 181 Chemin des Solans | Maison181 Chemin des Solans · 85 m² · 5 471 €/m² | 85 m² | 465 000 € | 5 471 € |
| 20/12/2024 | 800 Chemin des Solans | Maison800 Chemin des Solans · 94 m² · 5 196 €/m² | 94 m² | 488 450 € | 5 196 € |
| 11/10/2024 | Chemin des Solans | Dépendance, MaisonChemin des Solans · 90 m² · 6 224 €/m² | 90 m² | 560 173 € | 6 224 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | Chemin des Solans | Maison, DépendanceChemin des Solans · 131 m² · 7 873 €/m² | 131 m² | 1 031 315 € | 7 873 € |
| 18/07/2023 | 1151 Chemin des Solans | Maison, Dépendance1151 Chemin des Solans · 98 m² · 6 037 €/m² | 98 m² | 591 600 € | 6 037 € |
| 11/04/2023 | 1324 Chemin des Solans | Maison, Dépendance1324 Chemin des Solans · 98 m² · 6 168 €/m² | 98 m² | 604 500 € | 6 168 € |
| 10/11/2022 | 1110 Chemin des Solans | Dépendance, Appartement1110 Chemin des Solans · 53 m² · 5 803 €/m² | 53 m² | 307 550 € | 5 803 € |
| 24/08/2022 | 716 Chemin des Solans | Maison716 Chemin des Solans · 30 m² · 8 221 €/m² | 30 m² | 246 640 € | 8 221 € |
| 28/07/2022 | 1194 Chemin des Solans | Dépendance, Maison1194 Chemin des Solans · 140 m² · 5 000 €/m² | 140 m² | 700 000 € | 5 000 € |
| 20/06/2022 | 716 Chemin des Solans | Maison, Dépendance716 Chemin des Solans · 100 m² · 5 280 €/m² | 100 m² | 528 000 € | 5 280 € |
| 02/06/2022 | 1194 Chemin des Solans | Vente1194 Chemin des Solans · 677 m² | 677 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 13/04/2022 | 1151 Chemin des Solans | Maison1151 Chemin des Solans · 120 m² · 5 233 €/m² | 120 m² | 628 000 € | 5 233 € |
| 20/01/2022 | 1110 Chemin des Solans | Appartement, Dépendance1110 Chemin des Solans · 53 m² · 5 048 €/m² | 53 m² | 267 550 € | 5 048 € |
| 30/08/2021 | 1490 Chemin des Solans | Dépendance, Maison1490 Chemin des Solans · 280 m² · 3 007 €/m² | 280 m² | 842 000 € | 3 007 € |
| 21/06/2021 | 1194 Chemin des Solans | Vente1194 Chemin des Solans · 691 m² | 691 m² de terrain | 255 000 € | — |
| 15/06/2021 | 1260 Chemin des Solans | Vente1260 Chemin des Solans · 1 318 m² | 1 318 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 04/02/2021 | 1987 Chemin des Solans | Maison1987 Chemin des Solans · 118 m² | 118 m² | 360 000 € | — |
| 29/01/2021 | 1070 Chemin des Solans | Vente1070 Chemin des Solans · 400 m² | 400 m² de terrain | 229 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD1Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2015La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,2 m · 8,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 751 kWh/an1 987 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2022 | Permis de construire0130052100277 | 1050 Ch des Solans | CM 2165, CM 2161 | 1 logement, 136 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2022 | Permis de construire0130052100172 | Ch des Solans | BE 610, BE 613, BE 615 | 1 logement, 87 m² | 427 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2022 | Permis de construire0130052100226 | Ch des Solans | CM 619 | 1 logement, 120 m² | 680 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2022 | Permis de construire0130052100195 | 1194 Ch des Solans | CM 619 | 1 logement, 118 m² | 713 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2021 | Permis de construire0130052100096 | 355 Ch des Solans | BE 99 | 1 logement | 3 200 m² | terminé | particulier |
| 15/07/2021 | Permis de construire0130052100101 | 23 Lotis les Solans | CM 2447 | 1 logement, 105 m² | 538 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2021 | Permis de construire0130052000122 | Ch des Solans | CM 2246, CM 2248 | 1 logement, 135 m² | 362 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2021 | Permis de construire0130052000125 | 1194 Ch des Solans | CM 618 | 1 logement, 112 m² | 517 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis d'aménager0130051900012 | 1194 Ch des Solans | CM 618, CM 620, CM 621 | — | 4 010 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2019 | Permis de construire0130051900129 | 750 Ch des Solans | BE 487 | 1 logement, 124 m² | 885 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire0130051900092 | 794 Ch des Solans | BE 426, BE 503 | 1 logement, 116 m² | 2 237 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2019 | Permis de construire0130051900031 | 480 Ch des Solans | BE 562 | 1 logement, 113 m² | 387 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2019 | Permis de construire0130051900002 | 1056 Ch des Solans | CM 1065 | 1 logement, 106 m² | 400 m² | terminé | MD PROMOTIONS |
| 07/03/2019 | Permis de construire0130051900003 | 1050 Ch des Solans | CM 1065 | 1 logement, 106 m² | 765 m² | autorisé | MD PROMOTIONS |
| 11/09/2018 | Permis de construire0130051800070 | 794 Ch des Solans | BE 426, BE 503 | 1 logement, 102 m² | 2 237 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2018 | Permis de construire0130051800113 | 750 Ch des Solans | BE 426, BE 503 | 1 logement, 99 m² | 2 237 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2015 | Permis de construire0130051400093 | Chemi des Solans | CM 600, CM 601, CM 602 | 122 logements, 7 414 m² | 35 806 m² | terminé | SCI MEDITERRANEE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 716 Chemin des Solans 13400 Aubagne | 27 m² | — | D | B |
| immeuble, Chemin des Solans 13400 Aubagne | — | 1973 | C | C |
| maison, 800 Chemin des Solans 13400 Aubagne | 125 m² | — | B | B |
| maison, Chemin des Solans 13400 Aubagne | 115,4 m² | — | C | A |
| maison, Chemin des Solans 13400 Aubagne | 115,4 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin des Solans 13400 Aubagne | 76,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1110 Chemin des Solans 13400 Aubagne | 63,4 m² | — | C | C |
| maison, 716 Chemin des Solans 13400 Aubagne | 28,1 m² | — | D | B |
| maison, 181 Chemin des Solans 13400 Aubagne | 148,2 m² | — | D | B |
| appartement, Chemin des Solans 13400 Aubagne | 43,5 m² | 2021 | C | C |
| appartement, Chemin des Solans 13400 Aubagne | 81,3 m² | — | B | B |
| maison, 480 Chemin des Solans 13400 Aubagne | 174,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 181 | Indivisaires Section 005 BE222 244 | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 705 | SCI la Saugette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 722 | SCI Auriane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1151 | Syndicat du Lotissement Campagne Maillet | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1657 | Briazur | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 1775 | La Bastide du Garlaban | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1855 bis | Au Pied du Garlaban | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1855 | Au Pied du Garlaban | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1855 bis | SCI Liberation | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1855 | SCI Liberation | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2130 | Les Gavots | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2230 | Les Gavots | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5531 | SCI Auriane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5613 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Valjo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9191 | SCI la Saugette | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4615 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 906 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 990 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 850 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Napollon Solanstramway668 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- EURL SP Aerotransport
- K.LIBRE O BIK.arts et spectacles
- Paranaimmobilier
- SCI Sofiaimmobilier
- Cad-Immoimmobilier
- Viacena Investfinance et assurance