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Aucadastre

Les Solans Ouest, Aubagne

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NhZones naturelles habitéesRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants10 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
46 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CI 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 050 €/m²

L'estimation 5 050Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus d'Aubagne et 22 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
3 300 €/m²
Fourchette haute
7 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 270 et 5 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 882 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 876 €1 vente
  5. 20258 264 €1 vente
  6. Estimation5 050 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Les Solans Ouest le 22/07/2025 : 116 m² pour 958 650 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/2025Les Solans OuestMaison, DépendanceLes Solans Ouest · 116 m² · 8 264 €/m²116 m²958 650 €8 264 €
12/11/2024Les Solans OuestMaison, DépendanceLes Solans Ouest · 180 m² · 5 876 €/m²180 m²1 057 610 €5 876 €
26/04/2021Les Solans OuestMaisonLes Solans Ouest · 85 m² · 5 882 €/m²85 m²500 000 €5 882 €
04/02/2021Les Solans OuestMaisonLes Solans Ouest · 118 m²118 m²360 000 €—
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/04/2021Les Solans OuestVenteLes Solans Ouest · 3 936 m²3 936 m² de terrain430 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

NhZones naturelles habitées

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
187,9 m · 17 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 698 kWh/an1 965 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
  • PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
  • PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9026SCI LiberationSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9081SCI de MistouffiSociété civilepropriétaire3 locaux
9084FLCMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9128OrmafreSociété civilepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2710 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—4,0 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse1280 m
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—2,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute1350 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire1230 m
Collège—1,8 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—2,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,6 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • école primaire club amadeusprivésans cantine

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.