Chemin de Longuelance, Aubagne
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 235 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Aubagne et 17 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 840 €/m²
L'estimation 4 840Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 3 160 €/m²
- Fourchette haute
- 6 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 090 et 5 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 251 €1 vente
- 20225 784 €1 vente
- 20233 700 €1 vente
- 20243 548 €2 ventes
- 20255 237 €2 ventes
- Estimation4 840 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 635 Chemin de Longuelance le 05/12/2025 : 120 m² pour 693 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 635 Chemin de Longuelance | Maison, Dépendance635 Chemin de Longuelance · 120 m² · 5 783 €/m² | 120 m² | 693 900 € | 5 783 € |
| 06/06/2025 | 2001 Chemin de Longuelance | Maison, Dépendance2001 Chemin de Longuelance · 81 m² · 4 691 €/m² | 81 m² | 380 000 € | 4 691 € |
| 12/11/2024 | 2001 Chemin de Longuelance | Maison2001 Chemin de Longuelance · 81 m² · 1 852 €/m² | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 26/09/2024 | 2001 Chemin de Longuelance | Maison2001 Chemin de Longuelance · 79 m² · 5 243 €/m² | 79 m² | 414 170 € | 5 243 € |
| 06/07/2023 | 425 Chemin de Longuelance | Maison425 Chemin de Longuelance · 111 m² · 3 700 €/m² | 111 m² | 410 700 € | 3 700 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 425 Chemin de Longuelance | Vente425 Chemin de Longuelance · 1 177 m² | 1 177 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 30/11/2022 | 1605 Chemin de Longuelance | Maison, Dépendance1605 Chemin de Longuelance · 139 m² · 5 784 €/m² | 139 m² | 804 000 € | 5 784 € |
| 16/02/2022 | Chemin de Longuelance | Dépendance, AppartementChemin de Longuelance · 48 m² · 4 063 €/m² | 48 m² | 195 000 € | 4 063 € |
| 17/08/2021 | 1605 Chemin de Longuelance | Dépendance, Maison1605 Chemin de Longuelance · 139 m² · 5 251 €/m² | 139 m² | 729 910 € | 5 251 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD1Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,6 m · 3,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 763 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1435 Chemin de Longuelance 13400 Aubagne | 78,7 m² | — | E | B |
| maison, 1605 Chemin de Longuelance 13400 Aubagne | 117,5 m² | 2007 | C | A |
| maison, 175 Chemin de Longuelance 13400 Aubagne | 41,4 m² | — | D | B |
| maison, 1605 Chemin de Longuelance 13400 Aubagne | 139,2 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 1505 Chemin de Longuelance 13400 Aubagne | 46,1 m² | — | E | E |
| maison, 1701 Chemin de Longuelance 13400 Aubagne | 150,6 m² | — | E | E |
| maison, 225 Chemin de Longuelance 13400 Aubagne | 152,6 m² | — | A | A |
| maison, 2001 Chemin de Longuelance 13400 Aubagne | 80 m² | 2008 | B | A |
| appartement, Chemin de Longuelance 13400 Aubagne | 122,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1425 Chemin de Longuelance 13400 Aubagne | 98,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1400 Chemin de Longuelance 13400 Aubagne | 68,6 m² | — | C | A |
| maison, 2001 Chemin de Longuelance 13400 Aubagne | 79,3 m² | 2008 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 395 | Groupe Tci | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 915 | Freli | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1161 | SCI J L G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | Laboratoire de la Tisane Provencale | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4015 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 446 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %10,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Napollon Solanstramway95 m
Entreprises domiciliées à 200 m230
- Neomarchecommerce
- Materiaux Simccommerce
- Agir A Dom Assistanceservices administratifs
- Société Française de Maisons Individuelles Sfmiconstruction
- Easydistransport
- Domasudconstruction