Chemin des Boyers, Aubagne
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Prix dans la rue4 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMZones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager)Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 235 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 76 % au-dessus d'Aubagne et 39 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 630 €/m²
L'estimation 4 630Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 3 290 €/m²
- Fourchette haute
- 6 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 980 et 5 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 774 €2 ventes
- 20225 000 €3 ventes
- 20235 319 €2 ventes
- 20245 218 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 630 €estimé
10 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 95 Chemin des Boyers le 11/12/2024 : 60 m² pour 313 100 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Aubagne et 7 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
3 840 €/m²
L'estimation 3 840Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 011 €4 ventes
- 20225 600 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 702 €1 vente
- 20253 006 €1 vente
- Estimation3 840 €estimé
7 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 350 Chemin des Boyers le 29/04/2025 : 160 m² pour 480 952 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 350 Chemin des Boyers | Maison350 Chemin des Boyers · 160 m² · 3 006 €/m² | 160 m² | 480 952 € | 3 006 € |
| 11/12/2024 | 95 Chemin des Boyers | Dépendance, Appartement95 Chemin des Boyers · 60 m² · 5 218 €/m² | 60 m² | 313 100 € | 5 218 € |
| 01/08/2024 | 95 Chemin des Boyers | Dépendance, Appartement95 Chemin des Boyers · 61 m² · 5 066 €/m² | 61 m² | 309 050 € | 5 066 € |
| 30/04/2024 | 630 Chemin des Boyers | Maison630 Chemin des Boyers · 137 m² · 3 702 €/m² | 137 m² | 507 142 € | 3 702 € |
| 24/04/2024 | 95 Chemin des Boyers | Appartement, Dépendance95 Chemin des Boyers · 57 m² · 5 351 €/m² | 57 m² | 305 000 € | 5 351 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 95 Chemin des Boyers | Appartement, Dépendance95 Chemin des Boyers · 43 m² · 5 243 €/m² | 43 m² | 225 460 € | 5 243 € |
| 04/04/2023 | 95 Chemin des Boyers | Appartement, Dépendance95 Chemin des Boyers · 61 m² · 5 395 €/m² | 61 m² | 329 065 € | 5 395 € |
| 28/10/2022 | Chemin des Boyers | Dépendance, MaisonChemin des Boyers · 150 m² · 5 600 €/m² | 150 m² | 840 000 € | 5 600 € |
| 12/10/2022 | 221 Chemin des Boyers | Vente221 Chemin des Boyers · 3 111 m² | 3 111 m² de terrain | 31 110 € | — |
| 09/06/2022 | 95 Chemin des Boyers | Appartement, Dépendance95 Chemin des Boyers · 64 m² · 5 000 €/m² | 64 m² | 320 000 € | 5 000 € |
| 25/05/2022 | Chemin des Boyers | Dépendance, AppartementChemin des Boyers · 59 m² · 3 983 €/m² | 59 m² | 235 000 € | 3 983 € |
| 22/02/2022 | 95 Chemin des Boyers | Appartement, Dépendance95 Chemin des Boyers · 41 m² · 5 073 €/m² | 41 m² | 208 000 € | 5 073 € |
| 23/12/2021 | 95 Chemin des Boyers | Appartement, Dépendance95 Chemin des Boyers · 65 m² · 4 785 €/m² | 65 m² | 311 000 € | 4 785 € |
| 04/12/2021 | 630 Chemin des Boyers | Maison630 Chemin des Boyers · 137 m² · 1 788 €/m² | 137 m² | 245 000 € | 1 788 € |
| 29/11/2021 | 221 Chemin des Boyers | Dépendance, Appartement221 Chemin des Boyers · 112 m² · 3 500 €/m² | 112 m² | 392 000 € | 3 500 € |
| 26/10/2021 | Chemin des Boyers | Appartement, DépendanceChemin des Boyers · 42 m² · 4 048 €/m² | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| 14/10/2021 | 435 Chemin des Boyers | Maison435 Chemin des Boyers · 99 m² · 2 970 €/m² | 99 m² | 294 000 € | 2 970 € |
| 07/10/2021 | 221 Chemin des Boyers | Maison221 Chemin des Boyers · 90 m² · 3 322 €/m² | 90 m² | 299 000 € | 3 322 € |
| 30/09/2021 | 95 Chemin des Boyers | Appartement, Dépendance95 Chemin des Boyers · 65 m² · 4 566 €/m² | 65 m² | 296 810 € | 4 566 € |
| 05/08/2021 | 435 Chemin des Boyers | Maison435 Chemin des Boyers · 98 m² · 3 051 €/m² | 98 m² | 299 000 € | 3 051 € |
| 03/08/2021 | 95 Chemin des Boyers | Dépendance95 Chemin des Boyers | non mesurée | 16 000 € | — |
| 30/07/2021 | 95 Chemin des Boyers | Dépendance95 Chemin des Boyers | non mesurée | 18 000 € | — |
| 15/07/2021 | 95 Chemin des Boyers | Dépendance, Appartement95 Chemin des Boyers · 66 m² · 4 909 €/m² | 66 m² | 324 000 € | 4 909 € |
| 21/06/2021 | 95 Chemin des Boyers | Dépendance, Appartement95 Chemin des Boyers · 57 m² · 4 667 €/m² | 57 m² | 266 000 € | 4 667 € |
| 17/06/2021 | 95 Chemin des Boyers | Appartement, Dépendance95 Chemin des Boyers · 63 m² · 4 746 €/m² | 63 m² | 299 000 € | 4 746 € |
| 03/06/2021 | 95 Chemin des Boyers | Appartement, Dépendance95 Chemin des Boyers · 64 m² · 4 547 €/m² | 64 m² | 291 000 € | 4 547 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UMZones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2019La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,2 m · 9,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 752 kWh/an1 987 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Maitriser
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Permis de construire0130052500050 | 290 Ch des Boyers | CM 2529 | 1 logement, 207 m² | 848 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2025 | Permis de construire0130052400109 | 400 Ch des Boyers | CM 2520 | 1 logement, 132 m² | 900 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2024 | Permis de construire0130052400050 | 290 Ch des Boyers | CM 2529 | 1 logement, 228 m² | 848 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2023 | Permis de construire0130052300054 | 584 Ch des Boyers | CM 692, CM 693 | 1 logement, 85 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2022 | Permis d'aménager0130052200016 | 290 Ch des Boyers | CM 569, CM 570, CM 571 | — | 6 307 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de construire0130052100261 | Ch des Boyers | CM 2361, CM 2362, CM 2364 | 1 logement, 150 m² | 639 m² | commencé | PIERLANCE |
| 28/02/2022 | Permis de construire0130052100279 | 586 Ch des Boyers | CM 2455 | 1 logement, 139 m² | 920 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2022 | Permis de construire0130052100169 | 610 Ch des Boyers | CM 2455 | 1 logement, 138 m² | 732 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2021 | Permis de construire0130052100114 | 594 Ch des Boyers | CM 747 | 1 logement, 124 m² | 538 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis d'aménager0130052000009 | 586 Ch des Boyers | CM 2454, CM 2455 | — | 1 852 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2021 | Permis de construire0130052000090 | 610 Ch des Boyers | CM 752 | 1 logement, 123 m² | 720 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de construire0130051900066 | 570 Ch des Boyers | CM 690, CM 1049 | 1 logement, 115 m² | 573 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis de construire0130051900013 | Ch des Boyers | CM 749, CM 753, CM 754 | 1 logement, 146 m² | 1 380 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis de construire0130051900023 | 630 Ch des Boyers | CM 755 | 1 logement, 107 m² | 520 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 221 Chemin des Boyers 13400 Aubagne | 107 m² | 2022 | A | A |
| maison, 435 Chemin des Boyers 13400 Aubagne | 107 m² | 2022 | A | A |
| maison, 221 Chemin des Boyers 13400 Aubagne | 109,4 m² | — | A | A |
| appartement, 95 Chemin des Boyers 13400 Aubagne | 55 m² | — | C | C |
| appartement, 435 Chemin des Boyers 13400 Aubagne | 41,8 m² | — | C | A |
| maison, 630 Chemin des Boyers 13400 Aubagne | 145,5 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 95 Chemin des Boyers 13400 Aubagne | 65,5 m² | — | B | B |
| appartement, 95 Chemin des Boyers 13400 Aubagne | 61,4 m² | — | C | C |
| maison, 600 Chemin des Boyers 13400 Aubagne | 101,3 m² | — | E | C |
| appartement, 95 Chemin des Boyers 13400 Aubagne | 61,5 m² | 2020 | C | C |
| maison, 330 Chemin des Boyers 13400 Aubagne | 137,2 m² | — | E | E |
| appartement, 95 Chemin des Boyers 13400 Aubagne | 57,2 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 221 | Mdbad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 221 | Association Syndicale Libre du Lotissement les Bastides Bleu | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 222 | Letg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 405 | Mdbad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5134 F | Mdbad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5143 F | Mdbad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5145 F | Association Syndicale Libre du Lotissement les Bastides Bleu | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5145 F | Mdbad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5149 F | Mdbad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5150 F | Mdbad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5348 F | Association Syndicale Libre du Lotissement les Bastides Bleu | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5389 F | Mdbad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5389 F | Association Syndicale Libre du Lotissement les Bastides Bleu | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5390 F | Mdbad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5391 F | Association Syndicale Libre du Lotissement les Bastides Bleu | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5391 F | Mdbad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5392 F | Mdbad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5393 F | Mdbad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3917 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons64,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 2,2 km, une école à 760 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Napollon Solanstramway475 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- SCI Oc&beimmobilier
- SCI S.E.M.A.immobilier
- SCI Christale (Christale)immobilier
- Geraudie Holdingservices administratifs
- Utif Formationenseignement
- Association Interventions et Evenementsservices administratifs