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Chemin de la Croix, Aubagne

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Prix dans la rue4 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMD'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 480 €/m²

L'estimation 4 480Aubagne 4 359en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Aubagne et 8 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
2 930 €/m²
Fourchette haute
6 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 5 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 202113 127 €1 vente
  2. 20222 465 €1 vente
  3. 20235 031 €2 ventes
  4. Estimation4 480 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 511 Chemin de la Croix le 06/09/2023 : 114 m² pour 577 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/09/2023511 Chemin de la CroixDépendance, Maison511 Chemin de la Croix · 114 m² · 5 061 €/m²114 m²577 000 €5 061 €
12/01/2023420 Chemin de la CroixMaison, Dépendance420 Chemin de la Croix · 100 m² · 5 000 €/m²100 m²500 000 €5 000 €
03/11/2022511 Chemin de la CroixAppartement511 Chemin de la Croix · 44 m² · 6 795 €/m²44 m²299 000 €6 795 €
10/10/2022Chemin de la CroixMaison, DépendanceChemin de la Croix · 71 m² · 2 465 €/m²71 m²175 000 €2 465 €
07/05/2021270 Chemin de la CroixMaison, Dépendance270 Chemin de la Croix · 67 m² · 13 127 €/m²67 m²879 500 €13 127 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/12/2021460 Chemin de la CroixDépendance460 Chemin de la Croix · 2 433 m²2 433 m² de terrain580 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UMZones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager)

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
5 m5 m des voies et emprises publiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2017La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
118,4 m · 4,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 754 kWh/an1 988 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Zone de ruisselement : Maitriser
  • Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB

Informations1

  • Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique2

  • SUP T1 des Bouches du Rhone
  • PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/06/2023Permis de construire01300522002125197f Ch de la CroixBE 1971 logement, 183 m²1 137 m²autoriséparticulier
19/04/2023Permis de construire0130052200209415 Ch de la CroixBE 41 logement, 110 m²1 630 m²commencéparticulier
17/09/2021Permis de construire0130052100091460 Ch de la CroixBD 430, BD 432, BD 4351 logement, 259 m²2 433 m²commencéparticulier
08/06/2020Permis de construire0130052000025460 Ch de la CroixBD 711 logement, 160 m²2 490 m²terminéparticulier
04/03/2020Permis de construire0130051900133490 Ch de la CroixBD 3701 logement, 109 m²889 m²terminéparticulier
19/12/2019Permis de construire0130051900096240 Ch de la CroixBE 2001 logement, 118 m²2 637 m²terminéparticulier
18/07/2019Permis de construire0130051900067270 Ch de la CroixBE 3271 logement, 131 m²2 110 m²terminéparticulier
25/03/2019Permis de construire0130051800196290 Ch de la CroixBE 11, BE 201, BE 2021 logement, 94 m²2 109 m²terminéparticulier
21/06/2018Permis de construire0130051800059511 Chemi de la CroixBD 3671 logement, 93 m²1 467 m²terminéparticulier
07/12/2017Permis d'aménager0130051700007511 Chemi de la CroixBD 186, BD 189, BD 365—6 987 m²autoriséparticulier
05/10/2017Permis de construire0130051700096415 Ch de la CroixBE 41 logement, 60 m²1 630 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
  • PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
  • PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 450 Chemin de la Croix 13400 Aubagne163 m²2021AA
maison, 240 Chemin de la Croix 13400 Aubagne220 m²1967DD
maison, 460 Chemin de la Croix 13400 Aubagne202,4 m²2023AA
maison, 460 Chemin de la Croix 13400 Aubagne116,9 m²—BA
appartement, 491 Chemin de la Croix 13400 Aubagne115 m²—CA
maison, 511 Chemin de la Croix 13400 Aubagne44,7 m²—EB
maison, 420 Chemin de la Croix 13400 Aubagne157 m²1970DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
416VanilleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
5027 FSCI les Deux MSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5403 FL'OliveradoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5405 FL'OliveradoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5407 FL'OliveradoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5445 FGutembergSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3412 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 049 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,7 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 670 m, une crèche à 1,3 km, une école à 670 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—520 m
Boucherie—520 m
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes—520 m
Restaurant1120 m
Librairie ou presse—880 m
Banque—910 m
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—670 m
Dentiste—660 m
Kinésithérapeute—640 m
Laboratoire d'analyses—730 m
Centre ou maison de santé—690 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,7 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—780 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Campagne Valérietramwayen construction729 m
  • Napollon Solanstramway869 m

Entreprises domiciliées à 200 m61

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.