Route de Gemenos, Aubagne
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Prix dans la rue29 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEc1mZones d'activités dédiées à la logistique, aux bureaux et à l'activité commercialeRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire69 sociétés ou organismesdans la voieQuartier8 habitants3 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
29 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 850 €/m²
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 42 Route de Gemenos | Appartement42 Route de Gemenos · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 18/09/2025 | 42 Route de Gemenos | Dépendance, Maison42 Route de Gemenos · 41 m² · 4 415 €/m² | 41 m² | 181 000 € | 4 415 € |
| 25/06/2025 | 42 Route de Gemenos | Dépendance, Maison, Appartement42 Route de Gemenos · 241 m² | 241 m² | 500 000 € | — |
| 10/01/2023 | 2550 Route de Gemenos | Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2550 Route de Gemenos · 567 m² | 567 m² | 1 480 000 € | — |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Route de Gemenos | VenteRoute de Gemenos · 67 m² | 67 m² de terrain | 3 600 € | — |
| 10/09/2025 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 469 m² | 469 m² | 722 322 € | — |
| 05/06/2025 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 106 m² · 3 491 €/m² | 106 m² | 370 000 € | 3 491 € |
| 24/09/2024 | Route de Gemenos | VenteRoute de Gemenos · 3 902 m² | 3 902 m² de terrain | 34 000 € | — |
| 01/08/2024 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 166 m² · 2 861 €/m² | 166 m² | 475 000 € | 2 861 € |
| 30/10/2023 | Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Gemenos · 5 115 m² | 5 115 m² | 5 000 000 € | — |
| 10/11/2022 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 65 m² · 231 €/m² | 65 m² | 15 000 € | 231 € |
| 21/10/2022 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 325 m² · 0 €/m² | 325 m² | 1 € | 0 € |
| 21/09/2022 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 338 m² | 338 m² | 18 000 € | — |
| 19/07/2022 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 325 m² · 15 €/m² | 325 m² | 4 800 € | 15 € |
| 01/06/2022 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 480 m² | 480 m² | 5 000 € | — |
| 17/05/2022 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 494 m² · 109 €/m² | 494 m² | 54 000 € | 109 € |
| 15/04/2022 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 494 m² · 7 €/m² | 494 m² | 3 600 € | 7 € |
| 23/03/2022 | 1000 Route de Gemenos | Vente1000 Route de Gemenos · 111 m² | 111 m² de terrain | 4 107 € | — |
| 09/03/2022 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 494 m² · 146 €/m² | 494 m² | 72 000 € | 146 € |
| 09/11/2021 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 325 m² · 44 €/m² | 325 m² | 14 400 € | 44 € |
| 23/09/2021 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 494 m² · 29 €/m² | 494 m² | 14 400 € | 29 € |
| 25/08/2021 | Route de Gemenos | VenteRoute de Gemenos · 105 m² | 105 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 08/06/2021 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 154 m² · 3 000 €/m² | 154 m² | 462 060 € | 3 000 € |
| 28/05/2021 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 651 m² | 651 m² | 468 000 € | — |
| 13/01/2021 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 494 m² · 117 €/m² | 494 m² | 57 600 € | 117 € |
| 13/01/2021 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 988 m² | 988 m² | 28 800 € | — |
| 13/01/2021 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 494 m² · 165 €/m² | 494 m² | 81 600 € | 165 € |
| 13/01/2021 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 494 m² · 87 €/m² | 494 m² | 43 200 € | 87 € |
| 13/01/2021 | 1120 Route de Gemenos | Local industriel, commercial ou assimilé1120 Route de Gemenos · 988 m² | 988 m² | 28 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UEc1mZones d'activités dédiées à la logistique, aux bureaux et à l'activité commerciale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,9 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 821 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | Permis de construire0130052300138 | 2290 Route de Gemenos | CT 141, CT 860, CT 1663 | 1 974 m² | 8 246 m² | autorisé | GFDI 55 |
| 25/08/2023 | Permis de démolir0130052300003 | 2 290 Route de Gemenos | CT 141, CT 860, CT 1663 | — | 8 246 m² | autorisé | GFDI 55 |
| 14/10/2022 | Permis de construire0130052200079 | 2136 Route de Gemenos | CT 138 | — | 1 955 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2022 | Permis de construire0130052200078 | Route de Gemenos | BK 78, BK 129, BK 146 | 585 m² | 220 004 m² | terminé | AUCHAN HYPERMARCHE |
| 14/04/2022 | Permis de construire0130052100246 | Route de Gemenos | CT 1790, CT 1791, CT 1792 | 492 m² | 89 721 m² | terminé | AUCHAN HYPERMARCHE |
| 21/04/2021 | Permis de construire0130052000097 | 1050 Route de Gemenos | BK 16, BK 17, BK 18 | 1 908 m² | 6 165 m² | terminé | CASA DI FIORI |
| 17/01/2019 | Déclaration préalable0130051800294 | 1120 Route de Gemenos | BK 25, BK 55, BK 104 | — | 7 052 m² | autorisé | SOCIETE MARSEILLAISE DE CREDIT |
| 25/10/2018 | Déclaration préalable0130051800212 | 1120 Rte de Gemenos | BK 240 | 18 m² | 346 m² | autorisé | ENEDIS |
| 25/10/2018 | Déclaration préalable0130051800213 | 1120 Rte de Gemenos | BK 294 | 18 m² | 1 610 m² | autorisé | ENEDIS |
| 24/04/2018 | Permis de construire0130051700166 | 2 Route de Gemenos | AO 9, AO 173, AO 338 | — | 2 671 m² | terminé | OGF |
| 21/07/2016 | Permis de construire0130051600030 | 1120 Route de Gemenos | BK 25, BK 55, BK 104 | 16 417 m² | 17 195 m² | commencé | ALTAROCCA IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Gemenos 13400 Aubagne | 94,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2260 Route de Gemenos 13400 Aubagne | 29 m² | — | E | C |
| appartement, 2260 Route de Gemenos 13400 Aubagne | 29,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2690 Route de Gemenos 13400 Aubagne | 64 m² | — | E | B |
| appartement, 2690 Route de Gemenos 13400 Aubagne | 64 m² | — | E | C |
| maison, 42 Route de Gemenos 13400 Aubagne | 186,2 m² | — | E | C |
| maison, 2550 Route de Gemenos 13400 Aubagne | 90,4 m² | — | C | A |
| maison, 2550 Route de Gemenos 13400 Aubagne | 31,8 m² | — | D | B |
| maison, 2550 Route de Gemenos 13400 Aubagne | 54,8 m² | — | C | A |
| maison, 2550 Route de Gemenos 13400 Aubagne | 414,3 m² | — | C | C |
| maison, 1900 Route de Gemenos 13400 Aubagne | 98,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1900 Route de Gemenos 13400 Aubagne | 62,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 69
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 340 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 880 | Facom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1000 | Métropole d'Aix-Marseille-Provence | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1050 | Casa Di Fiori | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1120 | Casa Di Fiori | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 16 locaux |
| 1120 | Altasud | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1120 | Ax Yo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1120 | Immobilière Garotta | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 1120 | Linkwiz | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1120 | 4WISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1120 | Altarico | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1120 | Dermarocca | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1120 | Imm'aubagne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1120 | JLC13 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1120 | JLSD Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1120 | Les Vignes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1120 | SCI Alta Rocca 150 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1120 | Terranea 2016 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1120 | Alta Five | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Alta Notaires | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local |
| 1120 | Alta-BS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 1120 | Altacedi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Altalicia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Altaveto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Altu Rocca 13 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Arghjavonu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Arnaud - Cotton | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Bassan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Bati Lease | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Batimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Calliopee Patrimoine | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 1120 | Cfec Immo Alta Rocca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Cja Conseil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Colombaudy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Duo Conseils | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Eureka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Gracian Franck Architecte D P L G | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1120 | J A M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | JD Aubagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | K2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Latreche Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Novichen 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Ortholgbdc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | S C I Fajea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | SCI 2M Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | SCI Alta Genti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | SCI Diatha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | SCI Espace Medico Dentaire Alta Rocca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | SCI Falema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | SCI l'Equilibre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | SCI Louvigne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | SCI Medic Alta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | SCI Miroir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | SCI NJF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | SCI Pixie Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | SCI Riva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | SCI Sirius | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | SCI Vattae | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Switch Town | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Syndicat des Coproprietaires du Centre d'Affaires Alta Rocca | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 1120 | Ultra Jet Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1120 | VVS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1815 | SCI les Cedres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1900 | JMS Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2200 | SCI Coleus | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2260 | SCI Empreinte | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 2260 | SCI Lago | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 2290 | Gfdi 55 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2550 | Les Jonquiers du 13 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants83 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | 1 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 6 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale