Residence Valriant, Aubagne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 690 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 672 €18 ventes
- 20222 724 €13 ventes
- 20232 978 €17 ventes
- 20242 793 €13 ventes
- 20252 681 €7 ventes
- Estimation2 690 €estimé
68 appartements mesurés. 81 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Residence Valriant le 10/12/2025 : 69 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 69 m² · 2 681 €/m² | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 09/12/2025 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 68 m² · 2 338 €/m² | 68 m² | 159 000 € | 2 338 € |
| 06/11/2025 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 59 m² · 2 034 €/m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 08/10/2025 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 58 m² · 2 293 €/m² | 58 m² | 133 000 € | 2 293 € |
| 25/06/2025 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 59 m² · 3 424 €/m² | 59 m² | 202 000 € | 3 424 € |
Afficher les 76 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Residence Valriant | DépendanceResidence Valriant | non mesurée | 18 000 € | — |
| 15/05/2025 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 56 m² · 2 857 €/m² | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 08/04/2025 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 39 m² · 3 436 €/m² | 39 m² | 134 000 € | 3 436 € |
| 02/04/2025 | Residence Valriant | DépendanceResidence Valriant | non mesurée | 26 000 € | — |
| 28/02/2025 | Residence Valriant | DépendanceResidence Valriant | non mesurée | 20 000 € | — |
| 05/11/2024 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 39 m² · 3 231 €/m² | 39 m² | 126 000 € | 3 231 € |
| 03/10/2024 | Residence Valriant | DépendanceResidence Valriant | non mesurée | 23 000 € | — |
| 19/09/2024 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 56 m² · 2 607 €/m² | 56 m² | 146 000 € | 2 607 € |
| 16/09/2024 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 69 m² · 2 536 €/m² | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 27/08/2024 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 58 m² · 3 052 €/m² | 58 m² | 177 000 € | 3 052 € |
| 19/07/2024 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 56 m² · 2 946 €/m² | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 25/06/2024 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 59 m² · 2 712 €/m² | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 20/06/2024 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 68 m² · 2 344 €/m² | 68 m² | 159 400 € | 2 344 € |
| 18/06/2024 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 58 m² · 2 793 €/m² | 58 m² | 162 000 € | 2 793 € |
| 03/05/2024 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 68 m² · 2 868 €/m² | 68 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 17/04/2024 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 58 m² · 2 241 €/m² | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 08/04/2024 | Residence Valriant | DépendanceResidence Valriant | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/04/2024 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 39 m² · 2 436 €/m² | 39 m² | 95 000 € | 2 436 € |
| 26/02/2024 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 68 m² · 3 897 €/m² | 68 m² | 265 000 € | 3 897 € |
| 08/01/2024 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 58 m² · 2 845 €/m² | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 22/12/2023 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 56 m² · 3 040 €/m² | 56 m² | 170 240 € | 3 040 € |
| 08/12/2023 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 39 m² · 3 256 €/m² | 39 m² | 127 000 € | 3 256 € |
| 04/12/2023 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 39 m² · 3 462 €/m² | 39 m² | 135 000 € | 3 462 € |
| 17/11/2023 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 56 m² · 2 839 €/m² | 56 m² | 159 000 € | 2 839 € |
| 26/07/2023 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 39 m² · 2 821 €/m² | 39 m² | 110 000 € | 2 821 € |
| 29/06/2023 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 56 m² · 2 500 €/m² | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 19/06/2023 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 67 m² · 2 388 €/m² | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 03/05/2023 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 59 m² · 2 978 €/m² | 59 m² | 175 700 € | 2 978 € |
| 24/03/2023 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 39 m² · 4 232 €/m² | 39 m² | 165 050 € | 4 232 € |
| 10/03/2023 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 39 m² · 3 974 €/m² | 39 m² | 155 000 € | 3 974 € |
| 02/03/2023 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 58 m² · 2 983 €/m² | 58 m² | 173 000 € | 2 983 € |
| 27/02/2023 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 69 m² · 2 464 €/m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 03/02/2023 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 69 m² · 3 362 €/m² | 69 m² | 232 000 € | 3 362 € |
| 03/02/2023 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 68 m² · 2 529 €/m² | 68 m² | 172 000 € | 2 529 € |
| 24/01/2023 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 58 m² · 3 103 €/m² | 58 m² | 180 000 € | 3 103 € |
| 24/01/2023 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 56 m² · 2 955 €/m² | 56 m² | 165 500 € | 2 955 € |
| 20/01/2023 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 85 m² · 2 176 €/m² | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 12/01/2023 | Residence Valriant | DépendanceResidence Valriant | non mesurée | 14 000 € | — |
| 21/12/2022 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 68 m² · 3 015 €/m² | 68 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 05/12/2022 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 58 m² · 2 724 €/m² | 58 m² | 158 000 € | 2 724 € |
| 01/12/2022 | Residence Valriant | DépendanceResidence Valriant | non mesurée | 20 000 € | — |
| 03/11/2022 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 59 m² · 2 746 €/m² | 59 m² | 162 000 € | 2 746 € |
| 25/10/2022 | Residence Valriant | DépendanceResidence Valriant | non mesurée | 25 000 € | — |
| 24/10/2022 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 58 m² · 2 586 €/m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 11/10/2022 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 58 m² · 3 232 €/m² | 58 m² | 187 456 € | 3 232 € |
| 31/08/2022 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 39 m² · 2 692 €/m² | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 09/08/2022 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 56 m² · 2 589 €/m² | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 28/07/2022 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 39 m² · 2 538 €/m² | 39 m² | 99 000 € | 2 538 € |
| 23/05/2022 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 59 m² · 2 932 €/m² | 59 m² | 173 000 € | 2 932 € |
| 07/04/2022 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 85 m² · 2 612 €/m² | 85 m² | 222 000 € | 2 612 € |
| 10/03/2022 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 59 m² · 3 068 €/m² | 59 m² | 181 000 € | 3 068 € |
| 07/03/2022 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 39 m² · 3 022 €/m² | 39 m² | 117 850 € | 3 022 € |
| 11/02/2022 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 67 m² · 2 675 €/m² | 67 m² | 179 200 € | 2 675 € |
| 29/11/2021 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 69 m² · 2 652 €/m² | 69 m² | 183 000 € | 2 652 € |
| 15/11/2021 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 56 m² · 2 321 €/m² | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 04/11/2021 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 69 m² · 3 478 €/m² | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 18/10/2021 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 68 m² · 3 191 €/m² | 68 m² | 217 000 € | 3 191 € |
| 21/09/2021 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 68 m² · 2 735 €/m² | 68 m² | 186 000 € | 2 735 € |
| 09/09/2021 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 56 m² · 2 785 €/m² | 56 m² | 155 961 € | 2 785 € |
| 27/07/2021 | Residence Valriant | DépendanceResidence Valriant | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/07/2021 | Residence Valriant | Local industriel, commercial ou assimiléResidence Valriant · 148 m² · 2 703 €/m² | 148 m² | 400 000 € | 2 703 € |
| 15/07/2021 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 58 m² · 2 672 €/m² | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 06/07/2021 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 68 m² · 1 985 €/m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 29/06/2021 | Residence Valriant | DépendanceResidence Valriant | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/06/2021 | Residence Valriant | DépendanceResidence Valriant | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/06/2021 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 67 m² · 2 075 €/m² | 67 m² | 139 000 € | 2 075 € |
| 15/06/2021 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 68 m² · 2 265 €/m² | 68 m² | 154 000 € | 2 265 € |
| 12/05/2021 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 68 m² · 2 841 €/m² | 68 m² | 193 160 € | 2 841 € |
| 07/05/2021 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 58 m² · 2 672 €/m² | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 13/04/2021 | Residence Valriant | DépendanceResidence Valriant | non mesurée | 26 500 € | — |
| 12/04/2021 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 68 m² · 2 728 €/m² | 68 m² | 185 500 € | 2 728 € |
| 07/04/2021 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 69 m² · 2 464 €/m² | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 01/04/2021 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 59 m² · 2 797 €/m² | 59 m² | 165 000 € | 2 797 € |
| 01/04/2021 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 39 m² · 2 744 €/m² | 39 m² | 107 000 € | 2 744 € |
| 25/03/2021 | Residence Valriant | Appartement, DépendanceResidence Valriant · 59 m² · 2 576 €/m² | 59 m² | 152 000 € | 2 576 € |
| 25/01/2021 | Residence Valriant | Dépendance, AppartementResidence Valriant · 68 m² · 2 574 €/m² | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC2Tissus discontinus de collectifs (HF 15,5m)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,1 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 799 kWh/an2 000 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone de bonne desserte
- Zone de ruisselement : Intensifier
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
Informations2
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 9065 Avenue Maguy Barbaroux, à 197 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Avenue Manouchian, à 366 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 9115 Avenue Manouchian, LE CHARREL, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Syndicat des Coprop de L Ens le Valriant Ii | Personne morale | propriétaire | 96 locaux |
| 9001 | Unlocmed | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9001 | Nastasi Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | SCI Noefel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | FR Locations | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SCI Adrivince | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | 1 | 180 m |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Piscine Alain Bernard-Oasis du Charreltramway296 m
- Château Blanctramway606 m
- la Tourtelletramway816 m
- le Charreltramway880 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Valriantpublic110 m
- École élémentaire Camp Majorpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École maternelle La GarennepublicREP450 m
- Lycée professionnel Gustave Eiffelpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m246
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Shell Francecommerce
- Richardsoncommerce
- Commune D Aubagneadministration publique
- Compagnie Mediterraneenne des Cafes (CMC)industrie