Chemin de Saint Pierre, Auriol
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Feuille KC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 060 €/m²
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 4 199 €/m²), le quartier pour 13 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 996 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 3 244 €/m² en 2025). Soit 4 068 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 11 159 ventes de 2025 du département (Bouches-du-Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20224 391 €3 ventes
- 20234 640 €3 ventes
- 20244 414 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 060 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 8 Che de saint Pierre, 335 900 € le 02/12/2024.
4 950 €/m²
- Fourchette basse
- 3 240 €/m²
- Fourchette haute
- 7 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2023, médiane 4 652 €/m²), le quartier pour 35 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 083 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 4 878 €/m² en 2025). Soit 4 885 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 804 ventes de 2025 du département (Bouches-du-Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 808 €2 ventes
- 20243 974 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 950 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 13 Che de saint Pierre, 437 160 € le 12/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 8 Che de saint Pierre | Dépendance | non mesurée | 359 390 € | — |
| 02/12/2024 | 8 Che de saint Pierre | Dépendance, Appartement | 74 m² | 335 900 € | 4 539 € |
| 12/07/2024 | 13 Che de saint Pierre | Maison | 110 m² | 437 160 € | 3 974 € |
| 02/07/2024 | 8 Che de saint Pierre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 283 000 € | 4 288 € |
| 01/03/2024 | 10 Che de saint Pierre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 369 300 € | 4 616 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 10 Che de saint Pierre | Dépendance, Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 17/08/2023 | 8 Che de saint Pierre | Dépendance, Appartement | 71 m² | 295 500 € | 4 162 € |
| 07/07/2023 | 28 Che de saint Pierre | Maison, Dépendance | 100 m² | 522 300 € | 5 223 € |
| 07/06/2023 | 10 Che de saint Pierre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 326 400 € | 4 945 € |
| 02/03/2023 | 19 Che de saint Pierre | Dépendance, Maison | 148 m² | 650 000 € | 4 392 € |
| 27/02/2023 | 10 Che de saint Pierre | Dépendance, Appartement | 43 m² | 199 500 € | 4 640 € |
| 20/12/2022 | 10 Che de saint Pierre | Dépendance, Appartement | 69 m² | 303 000 € | 4 391 € |
| 22/09/2022 | 8 Che de saint Pierre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 € |
| 02/09/2022 | 8 Che de saint Pierre | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 03/05/2022 | 10 Che de saint Pierre | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/01/2022 | 10 Che de saint Pierre | Appartement, Dépendance | 62 m² | 283 000 € | 4 565 € |
| 11/01/2022 | 8 Che de saint Pierre | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 11/03/2021 | 8 Che de saint Pierre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 000 € | — |
| 08/03/2021 | 8 Che de saint Pierre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 800 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD3Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 30%)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB · Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau · Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU · …
- Informations
- 1Droit de Préemption Urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPR mouvement de terrain d’Auriol
- Altitude, pente du terrain
- 204,9 m · 15 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 663 kWh/an1 948 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 369 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Inondation - Modélisation aléa résiduel
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR mouvement de terrain d’Auriol
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2021 | Permis de construire01300720A0042 | 2 Chemin de saint-Pierre | AB 38, AB 39, AB 40 | 2 logements | 2 159 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2020 | Permis de construire01300720A0002 | 35 Ch de saint Pierre | KE 245, KE 288, KE 289 | 2 logements, 185 m² | 718 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire01300719A0020 | Ch saint Pierre | KE 245, KE 290, KE 296 | 2 logements, 189 m² | 620 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2018 | Permis de construire01300718A0006 | Ch de saint Pierre | KE 289, KE 291, KE 293 | 2 logements, 240 m² | 738 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de construire01300717A0001 | 20 Ch de saint Pierre | KD 171, KD 205, KD 9 | 1 logement, 104 m² | 748 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2014 | Déclaration préalable01300714A0034 | 336 Chemin de saint Pierre A | KE 6, KE 9 | 38 m² | 3 980 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER-Mvt - Auriol 2012naturel
- PPRN-IF - Auriol 2013naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Auriol ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Chemin de Saint Pierre 13390 Auriol | 84 m² | — | D | B |
| maison, 20 Chemin de Saint Pierre 13390 Auriol | 139,3 m² | — | A | A |
| maison, 17 Chemin de Saint Pierre 13390 Auriol | 41,2 m² | — | F | E |
| appartement, 8bis Chemin de Saint Pierre 13390 Auriol | 43,1 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Chemin de Saint Pierre 13390 Auriol | 44,4 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Chemin de Saint Pierre 13390 Auriol | 147,8 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Chemin de Saint Pierre 13390 Auriol | 147,8 m² | — | B | A |
| maison, 1 Chemin de Saint Pierre 13390 Auriol | 50,2 m² | 1971 | E | B |
| appartement, 22 Chemin de Saint Pierre 13390 Auriol | 30,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Chemin de Saint Pierre 13390 Auriol | 83,2 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Chemin de Saint Pierre 13390 Auriol | 81,7 m² | — | D | B |
| maison, 28 Chemin de Saint Pierre 13390 Auriol | 85,5 m² | 2014 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | MAUREL | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | MAUREL | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | MAUREL | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 8 | UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 8 bis | LES CAVES | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 8 bis | SCI SUARATO FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 bis | FAMILLE MILESI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 24 | LES BOUCHONS | Société civile | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | COMMUNE D AURIOL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE D AURIOL | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5035 A | LA GLACIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5035 bis | LA GLACIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 410 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Aragonpublic
- Ecole maternelle Louis Aragonpublic
- école primaire claire dauphinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UGLIASTRUimmobilier
- SCI HAUTS DE PIGAUTIERimmobilier
- LE TEMPS D'UN SEJOUR (LE TEMPS D'UN SEJOUR)hébergement et restauration
- AG2J INVESTfinance et assurance
- SCI SUDTECHimmobilier
- SOUTH DANCERS GANGautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.