Rue Coulette, Auriol
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Prix dans la rue4 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier172 habitants61,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Auriol et 10 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 550 €/m²
L'estimation 4 550Auriol 4 878en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 970 €/m²
- Fourchette haute
- 6 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 882 €2 ventes
- 20223 508 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 599 €2 ventes
- 20255 098 €1 vente
- Estimation4 550 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Coulette le 19/02/2025 : 50 m² pour 254 920 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 3 Rue Coulette | Maison3 Rue Coulette · 50 m² · 5 098 €/m² | 50 m² | 254 920 € | 5 098 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Coulette | Maison8 Rue Coulette · 36 m² · 6 317 €/m² | 36 m² | 227 400 € | 6 317 € |
| 21/10/2024 | 22 Rue Coulette | Maison22 Rue Coulette · 59 m² · 2 881 €/m² | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 11/03/2023 | 23 Rue Coulette | Dépendance, Appartement23 Rue Coulette · 75 m² · 1 867 €/m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 23/11/2022 | 8 Rue Coulette | Maison8 Rue Coulette · 36 m² · 4 028 €/m² | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 16 Rue Coulette | Maison16 Rue Coulette · 77 m² · 2 987 €/m² | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 30/07/2021 | 11 Rue Coulette | Maison11 Rue Coulette · 113 m² · 2 146 €/m² | 113 m² | 242 500 € | 2 146 € |
| 16/07/2021 | 17 Rue Coulette | Maison17 Rue Coulette · 57 m² · 3 618 €/m² | 57 m² | 206 250 € | 3 618 € |
| 11/06/2021 | 23 Rue Coulette | Dépendance, Appartement23 Rue Coulette · 110 m² | 110 m² | 170 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 1,50 mètrestolerance de depassement de la profondeur totale des constructions realisees, toutes zones UA
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 193,4 m · 14,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 606 kWh/an1 925 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zone de ruisselement : Renouveler
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
Informations4
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique3
- PPR incendie de forêt d’Auriol
- PPR mouvement de terrain d’Auriol
- PPR inondation d’Auriol (Huveaune et affluents principaux)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Quai de l'Huveaune, à 290 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PER-Mvt - Auriol 2012naturel
- PPRN-IF - Auriol 2013naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Auriol ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue Coulette 13390 Auriol | 31,2 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Coulette 13390 Auriol | 67,2 m² | — | C | A |
| maison, Rue Coulette 13390 Auriol | 46,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Coulette 13390 Auriol | 58,4 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Coulette 13390 Auriol | 44,3 m² | — | B | A |
| maison, 21 Rue Coulette 13390 Auriol | 115 m² | 1949 | C | A |
| maison, 21 Rue Coulette 13390 Auriol | 115,5 m² | — | E | C |
| maison, 10 Rue Coulette 13390 Auriol | 121,3 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue Coulette 13390 Auriol | 58 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Coulette 13390 Auriol | 43,3 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Coulette 13390 Auriol | 89,6 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Coulette 13390 Auriol | 64 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Société Civile Immobilière 3B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17275 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 033 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,7 %Des logements autour de la rue
Maisons69,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 12 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 4 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Rostandpublic300 m
- École maternelle Jean Rostandpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m504
- Société de Gestion et de Transmission d'Agences de la Région Sud (Sgta Sud)finance et assurance
- SAS Clefel (Lavomatique Carnoux)autres services
- Ma Maison Bleu Provenceconstruction
- Geosactivités scientifiques et techniques
- Joke'rhébergement et restauration
- Le 17 Chabanonhébergement et restauration