Montée Bel Air, Auriol
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD1Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)Risques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier73 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 830 €/m²
- Fourchette basse
- 3 150 €/m²
- Fourchette haute
- 6 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 000 et 5 630 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Montée Bel Air | MaisonMontée Bel Air · 130 m² · 3 269 €/m² | 130 m² | 425 000 € | 3 269 € |
| 15/06/2023 | Montée Bel Air | MaisonMontée Bel Air · 81 m² · 6 205 €/m² | 81 m² | 502 600 € | 6 205 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Montée Bel Air | Local industriel, commercial ou assimiléMontée Bel Air · 100 m² · 2 930 €/m² | 100 m² | 293 000 € | 2 930 € |
| 15/09/2022 | Montée Bel Air | DépendanceMontée Bel Air · 1 479 m² | 1 479 m² de terrain | 635 000 € | — |
| 18/06/2022 | Montée Bel Air | VenteMontée Bel Air · 932 m² | 932 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/03/2022 | Montée Bel Air | VenteMontée Bel Air · 134 m² | 134 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 06/01/2021 | Montée Bel Air | VenteMontée Bel Air · 595 m² | 595 m² de terrain | 286 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD1Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 369 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 222,6 m · 16 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 664 kWh/an1 948 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Prolonger
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR mouvement de terrain d’Auriol
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2017 | Permis de construire01300717A0015 | 632 Montee Bel Air | LV 172 | 1 logement, 130 m² | 690 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2013 | Permis de construire01300712A0046 | 803 Montee Bel Air | LR 94, LR 95 | 1 logement, 154 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Quai de l'Huveaune, à 346 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PER-Mvt - Auriol 2012naturel
- PPRN-IF - Auriol 2013naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Auriol ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 398 Montée Bel Air 13390 Auriol | 295,2 m² | — | C | C |
| maison, Montée Bel Air 13390 Auriol | 88,5 m² | — | C | C |
| maison, 371 Montée Bel Air 13390 Auriol | 94,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 36 Montée Bel Air 13390 Auriol | 37,3 m² | — | C | A |
| maison, 253 Montée Bel Air 13390 Auriol | 27,2 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Montée Bel Air 13390 Auriol | 60 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Montée Bel Air 13390 Auriol | 73,3 m² | — | D | D |
| maison, 5 Montée Bel Air 13390 Auriol | 87,4 m² | — | D | B |
| maison, 67 Montée Bel Air 13390 Auriol | 136,2 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 248 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons83,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 12 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 4 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 5 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Rostandpublic210 m
- École élémentaire Jean Rostandpublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m90
- Ass Aide Domicile Activites Regroupees (Adar)santé et action sociale
- Commune D Aurioladministration publique
- SC Conseilsactivités scientifiques et techniques
- SCI PMBimmobilier
- SCI Bien Etreimmobilier
- SCI Filoimmobilier