Impasse des Coustelines, La Destrousse
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD1Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 130 €/m²
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 810 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Impasse des Coustelines | MaisonImpasse des Coustelines · 79 m² · 4 241 €/m² | 79 m² | 335 049 € | 4 241 € |
| 26/01/2023 | 223 Impasse des Coustelines | Dépendance, Maison223 Impasse des Coustelines · 95 m² · 3 684 €/m² | 95 m² | 350 000 € | 3 684 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD1Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 212 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 218,4 m · 4,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 690 kWh/an1 959 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Incendie de forêt - Zone à prescriptions
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Prolonger
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile de la Destrousse
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | Permis de construire01303122A0012 | Imp des Coustelines | AS 263 | 1 logement, 63 m² | 863 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2020 | Permis de construire01303119A0024 | Imp des Coustelines | AS 492 | 1 logement, 147 m² | 1 155 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2014 | Permis de construire01303114A0017 | 47 Imp des Coustelines | AS 221 | 1 logement, 100 m² | 429 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRN-RGA - La Destrousse 2017naturel
- PPRN-I - La Destrousse 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Impasse des Coustelines 13112 La Destrousse | 134 m² | — | D | B |
| maison, 260 Impasse des Coustelines 13112 La Destrousse | 75,7 m² | — | C | B |
| maison, 361 Impasse des Coustelines 13112 La Destrousse | 88,2 m² | — | D | B |
| maison, 233 Impasse des Coustelines 13112 La Destrousse | 94 m² | — | D | B |
| maison, 200 Impasse des Coustelines 13112 La Destrousse | 104,6 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 304 | Commune de la Destrousse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 306 | Commune de la Destrousse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 235 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 930 m, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 720 m, une crèche à 1,0 km, une école à 860 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 930 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Dunes d'Espoirautres services
- J.C. Charpentes (J.C. Charpentes)construction
- SCI Bedimmobilier
- Osiris 23 (Osiris 23)immobilier
- Massimmobilier
- PCMMimmobilier