Rue du Gué, Graveson
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Graveson et 38 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Graveson 1 885en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 399 €2 ventes
- 20223 333 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 060 €estimé
3 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue du Gué le 28/04/2022 : 105 m² pour 350 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Graveson et 10 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
3 730 €/m²
L'estimation 3 730Graveson 3 439en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 318 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 015 €2 ventes
- 20243 958 €2 ventes
- 20253 596 €2 ventes
- Estimation3 730 €estimé
8 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Gué le 11/12/2025 : 87 m² pour 336 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Rue du Gué | Maison, Dépendance9 Rue du Gué · 87 m² · 3 867 €/m² | 87 m² | 336 400 € | 3 867 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue du Gué | Maison11 Rue du Gué · 85 m² · 3 324 €/m² | 85 m² | 282 500 € | 3 324 € |
| 15/10/2024 | 16 Rue du Gué | Maison, Dépendance16 Rue du Gué · 87 m² · 4 049 €/m² | 87 m² | 352 300 € | 4 049 € |
| 29/08/2024 | Rue du Gué | MaisonRue du Gué · 84 m² · 3 867 €/m² | 84 m² | 324 839 € | 3 867 € |
| 27/07/2023 | 2 Rue du Gué | Maison2 Rue du Gué · 64 m² · 2 109 €/m² | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | Rue du Gué | VenteRue du Gué · 222 m² | 222 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 14/11/2023 | Rue du Gué | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Gué · 121 m² | 121 m² de terrain | 286 000 € | — |
| 12/10/2023 | Rue du Gué | VenteRue du Gué · 127 m² | 127 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 05/04/2023 | 17 Rue du Gué | Maison17 Rue du Gué · 125 m² · 3 920 €/m² | 125 m² | 490 000 € | 3 920 € |
| 28/04/2022 | 11 Rue du Gué | Dépendance, Appartement11 Rue du Gué · 105 m² · 3 333 €/m² | 105 m² | 350 000 € | 3 333 € |
| 13/12/2021 | 3 Rue du Gué | Dépendance3 Rue du Gué · 184 m² | 184 m² de terrain | 147 500 € | — |
| 29/11/2021 | Rue du Gué | AppartementRue du Gué · 85 m² · 2 824 €/m² | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 18/11/2021 | Rue du Gué | VenteRue du Gué · 81 m² | 81 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 21/10/2021 | Rue du Gué | VenteRue du Gué · 84 m² | 84 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 24/09/2021 | 19 Rue du Gué | Dépendance, Maison19 Rue du Gué · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 10/09/2021 | 9 Rue du Gué | Dépendance, Maison9 Rue du Gué · 132 m² · 4 261 €/m² | 132 m² | 562 500 € | 4 261 € |
| 03/09/2021 | Rue du Gué | AppartementRue du Gué · 124 m² · 1 973 €/m² | 124 m² | 244 600 € | 1 973 € |
| 19/05/2021 | Rue du Gué | VenteRue du Gué · 349 m² | 349 m² de terrain | 270 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 250 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 605 kWh/an1 946 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPR inondation de Graveson (bassin de la Durance)
- Eglise paroissiale de la Nativité-de-la-Vierge
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2022 | Permis de construire01304521N0022 | 11 Rue du Gue | AN 283 | 3 logements, 251 m² | 865 m² | terminé | MIA ONE |
| 17/06/2020 | Permis de construire01304520N0004 | Rue du Gue | AN 291 | 1 logement, 86 m² | 306 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis d'aménager01304519N0003 | 15 Rue du Gue | AN 172 | — | 894 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2019 | Permis de construire01304519N0022 | Rue du Gue | AN 128P | 3 logements, 166 m² | 248 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2019 | Permis d'aménager01304519N0001 | 11 Rue du Gue | AN 128 | — | 1 280 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 5320 Rue de la Barrière, à 202 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2003.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Durance [ Graveson ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15c Rue du Gué 13690 Graveson | 106 m² | 1985 | C | A |
| maison, 31 Rue du Gué 13690 Graveson | 299,7 m² | 1907 | C | C |
| maison, 14 Rue du Gué 13690 Graveson | 108,5 m² | 1995 | C | A |
| maison, 9ter Rue du Gué 13690 Graveson | 126 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue du Gué 13690 Graveson | 87 m² | 1991 | C | A |
| maison, 11 Rue du Gué 13690 Graveson | 88,5 m² | — | A | A |
| appartement, 11bis Rue du Gué 13690 Graveson | 95,5 m² | — | B | A |
| maison, Rue du Gué 13690 Graveson | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 11bis Rue du Gué 13690 Graveson | 103 m² | — | B | A |
| maison, 15bis Rue du Gué 13690 Graveson | 214 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Robertet et Enfants | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Saint Jerome du Temple | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | Commune de Graveson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5337 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5337 A | Commune de Graveson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12552 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 088 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,7 %Des logements autour de la rue
Maisons82,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 9 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Jeanne d'Arc100 m
- École Élémentaire Publique GravesonREP150 m
- École maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARCpublicREP170 m
Entreprises domiciliées à 200 m219
- Commune de Gravesonadministration publique
- GMRHimmobilier
- Tinsley Martin et Lisaimmobilier
- SCI Sekaimmobilier
- CF Service Buroservices administratifs
- SCI Monineimmobilier