Rue du Vieux Marseille, Graveson
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous de Graveson et 43 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Graveson 3 439en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 786 €1 vente
- 20221 193 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 259 €2 ventes
- Estimation2 370 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Vieux Marseille le 29/04/2025 : 80 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue du Vieux Marseille | Maison9 Rue du Vieux Marseille · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue du Vieux Marseille | Maison18 Rue du Vieux Marseille · 150 m² · 1 267 €/m² | 150 m² | 190 000 € | 1 267 € |
| 27/08/2024 | 22 Rue du Vieux Marseille | Appartement22 Rue du Vieux Marseille · 80 m² | 80 m² | 185 650 € | — |
| 10/08/2022 | 1 Rue du Vieux Marseille | Maison1 Rue du Vieux Marseille · 115 m² · 1 445 €/m² | 115 m² | 166 140 € | 1 445 € |
| 08/02/2022 | 4 Rue du Vieux Marseille | Maison4 Rue du Vieux Marseille · 170 m² · 941 €/m² | 170 m² | 160 000 € | 941 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2021 | 15 Rue du Vieux Marseille | Maison15 Rue du Vieux Marseille · 28 m² · 1 786 €/m² | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 250 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 604 kWh/an1 946 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPR inondation de Graveson (bassin de la Durance)
- Eglise paroissiale de la Nativité-de-la-Vierge
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2021 | Permis de construire01304520N0016 | 4 Rue du Vieux Marseille | AV 102 | 2 logements, 58 m² | 140 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 5320 Rue de la Barrière, à 106 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2003.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Durance [ Graveson ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Vieux Marseille 13690 Graveson | 44 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue du Vieux Marseille 13690 Graveson | 90 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue du Vieux Marseille 13690 Graveson | 75,1 m² | — | B | A |
| maison, 16 Rue du Vieux Marseille 13690 Graveson | 100 m² | 1945 | C | B |
| maison, 20 Rue du Vieux Marseille 13690 Graveson | 100,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 22 Rue du Vieux Marseille 13690 Graveson | 24,5 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue du Vieux Marseille 13690 Graveson | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue du Vieux Marseille 13690 Graveson | 24,4 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue du Vieux Marseille 13690 Graveson | 21,5 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue du Vieux Marseille 13690 Graveson | 76,7 m² | 1900 | E | B |
| maison, 9 Rue du Vieux Marseille 13690 Graveson | 38,3 m² | 1992 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Bastimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Maramax | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10650 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 344 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 10 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Jeanne d'Arc40 m
- École maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARCpublicREP50 m
- École Élémentaire Publique GravesonREP70 m
Entreprises domiciliées à 200 m506
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Groupama Mediterranee (Groupama Mediterranee) (Crama Mediterranee)finance et assurance
- Département des Bouches du Rhoneadministration publique
- Crédit Agricole Alpes Provence (Cap)finance et assurance
- Regis Locationservices administratifs