Cours National, Graveson
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous de Graveson et 43 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Graveson 3 439en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 182 €1 vente
- 20221 800 €1 vente
- 20231 988 €1 vente
- 20243 303 €1 vente
- 20251 711 €1 vente
- Estimation2 360 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Cours National le 21/05/2025 : 90 m² pour 154 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 43 Cours National | Appartement, Dépendance43 Cours National · 259 m² | 259 m² | 374 000 € | — |
| 21/05/2025 | 35 Cours National | Maison35 Cours National · 90 m² · 1 711 €/m² | 90 m² | 154 000 € | 1 711 € |
| 07/02/2025 | 30 Cours National | Appartement30 Cours National · 98 m² · 1 398 €/m² | 98 m² | 137 000 € | 1 398 € |
| 06/09/2024 | 51 Cours National | Dépendance, Maison51 Cours National · 109 m² · 3 303 €/m² | 109 m² | 360 000 € | 3 303 € |
| 26/02/2024 | 4 Cours National | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Cours National · 910 m² | 910 m² | 570 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 28 Cours National | Maison28 Cours National · 80 m² · 1 988 €/m² | 80 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 31/08/2022 | 7 Cours National | Appartement7 Cours National · 262 m² | 262 m² | 390 000 € | — |
| 14/06/2022 | 53 Cours National | Local industriel, commercial ou assimilé53 Cours National · 100 m² · 830 €/m² | 100 m² | 83 000 € | 830 € |
| 24/03/2022 | 28 Cours National | Maison28 Cours National · 80 m² · 1 800 €/m² | 80 m² | 144 000 € | 1 800 € |
| 27/07/2021 | Cours National | Dépendance, MaisonCours National · 110 m² · 1 182 €/m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 21/01/2021 | 30 Cours National | Appartement30 Cours National · 98 m² · 1 153 €/m² | 98 m² | 113 000 € | 1 153 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 250 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,9 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 604 kWh/an1 946 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPR inondation de Graveson (bassin de la Durance)
- Eglise paroissiale de la Nativité-de-la-Vierge
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Permis de construire01304525N0010 | 35 Cours National | AW 41 | 1 logement, 5 m² | 128 m² | terminé | SOLIAS |
| 01/12/2025 | Permis de construire01304525N0010 | 35 Cours National | AW 41 | 5 m² | 128 m² | terminé | SOLIAS |
| 24/01/2023 | Déclaration préalable01304522N0066 | 28 Cours National | AW 135 | — | 45 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2022 | Déclaration préalable01304522N0030 | 9 Cours National | AW 96 | — | 254 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2018 | Déclaration préalable01304518N0023 | 5 Bis Cours National | AW 97 | 11 m² | 171 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 5320 Rue de la Barrière, à 178 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2003.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Durance [ Graveson ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Cours National 13690 Graveson | 74,5 m² | — | B | A |
| appartement, 45 Cours National 13690 Graveson | 79,4 m² | — | B | A |
| appartement, 45 Cours National 13690 Graveson | 56,4 m² | — | C | A |
| appartement, 45 Cours National 13690 Graveson | 61,3 m² | — | B | A |
| appartement, 45 Cours National 13690 Graveson | 53,3 m² | — | B | A |
| appartement, 45 Cours National 13690 Graveson | 58,6 m² | — | B | A |
| maison, 34 Cours National 13690 Graveson | 186 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Cours National 13690 Graveson | 60,4 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Cours National 13690 Graveson | 66,2 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Cours National 13690 Graveson | 35,8 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Cours National 13690 Graveson | 88 m² | — | E | C |
| appartement, 35 Cours National 13690 Graveson | 56,8 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Commune de Graveson | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | Soliha Provence | Association | propriétaire | 8 locaux |
| 4 | Commune de Graveson | Commune | emphytéote | 2 locaux |
| 7 | Fidian 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Cesar | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Cesar | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Crédit Agricole Alpes Provence | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Commune de Graveson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Clamavi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Cesar | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Commune de Graveson | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Drapier-Pechillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Bambou Fashion | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | Commune de Graveson | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | Amo Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5573 | Commune de Graveson | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants423196 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 280 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548 %Des logements autour de la rue
Maisons41,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 70 m |
| Restaurant | 11 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARCpublicREP130 m
- École Élémentaire Publique GravesonREP170 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc200 m
Entreprises domiciliées à 200 m551
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Groupama Mediterranee (Groupama Mediterranee) (Crama Mediterranee)finance et assurance
- Département des Bouches du Rhoneadministration publique
- Crédit Agricole Alpes Provence (Cap)finance et assurance
- Commune de Gravesonadministration publique