Boulevard Victor Hugo, Plan-de-Cuques
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP2bTissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier151 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 790 €/m²
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 5 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 9 Boulevard Victor Hugo | Maison9 Boulevard Victor Hugo · 66 m² · 4 447 €/m² | 66 m² | 293 500 € | 4 447 € |
| 18/05/2021 | 12 Boulevard Victor Hugo | Maison, Dépendance12 Boulevard Victor Hugo · 150 m² · 3 200 €/m² | 150 m² | 480 000 € | 3 200 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | Boulevard Victor Hugo | DépendanceBoulevard Victor Hugo · 300 m² | 300 m² de terrain | 68 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2022
UP2bTissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 212,4 m · 25,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 754 kWh/an1 988 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zonage pluvial 1
- Mouvement de terrain - prescription simple glissement de terrain
Informations3
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR incendie de forêt de Plan de Cuques
- PPR retrait-gonflement d’argile de Plan de Cuques
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | Permis de construire01307522A0006 | 6 Bd Victor Hugo | AI 193 | 1 logement, 59 m² | — | autorisé | GALA STONE |
| 01/02/2022 | Permis de construire01307521A0030 | 20 Avenue Victor Hugo | AI 83 | 1 logement, 131 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-RGA - Plan-de-Cuques 2014naturel
- PPRN-IF - Plan-de-Cuques 2019naturel
- PPRN-I - BV Jarret [ Plan-de-Cuques ] 2022 Révision 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Boulevard Victor Hugo 13380 Plan-de-Cuques | — | — | D | B |
| appartement, 10 Boulevard Victor Hugo 13380 Plan-de-Cuques | 28 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Boulevard Victor Hugo 13380 Plan-de-Cuques | 31 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Boulevard Victor Hugo 13380 Plan-de-Cuques | 54 m² | — | E | B |
| maison, 9 Boulevard Victor Hugo 13380 Plan-de-Cuques | 75 m² | — | D | B |
| maison, 4 Boulevard Victor Hugo 13380 Plan-de-Cuques | 44 m² | 1900 | E | C |
| maison, 4 Boulevard Victor Hugo 13380 Plan-de-Cuques | 44 m² | 1900 | E | C |
| maison, 4 Boulevard Victor Hugo 13380 Plan-de-Cuques | 125 m² | 1800 | E | B |
| maison, 4 Boulevard Victor Hugo 13380 Plan-de-Cuques | 98 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 10 Boulevard Victor Hugo 13380 Plan-de-Cuques | 56,5 m² | 1948 | E | B |
| maison, 4 Boulevard Victor Hugo 13380 Plan-de-Cuques | 249,9 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Groupe Tci | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 672 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,5 %Des logements autour de la rue
Maisons70,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Robert Debrépublic170 m
- École maternelle La Montadepublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m199
- Commune de Plan de Cuquesadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de Plan de Cuquesanté et action sociale
- MD Autoscommerce
- MG Distributioncommerce
- Createur 13commerce
- SCI MCCLimmobilier