Boulevard Mirabeau, Plan-de-Cuques
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Prix dans la rue3 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP2bTissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier151 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Plan-de-Cuques et 3 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Plan-de-Cuques 3 621en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 3 970 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 785 €2 ventes
- 20233 529 €1 vente
- 20243 583 €1 vente
- Estimation3 440 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 44 Boulevard Mirabeau le 11/09/2024 : 24 m² pour 86 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 44 Boulevard Mirabeau | Dépendance, Appartement44 Boulevard Mirabeau · 24 m² · 3 583 €/m² | 24 m² | 86 000 € | 3 583 € |
| 16/02/2024 | 3 Boulevard Mirabeau | Maison3 Boulevard Mirabeau · 65 m² · 4 692 €/m² | 65 m² | 305 000 € | 4 692 € |
| 21/12/2023 | 14 Boulevard Mirabeau | Dépendance, Appartement14 Boulevard Mirabeau · 85 m² · 3 529 €/m² | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 03/01/2023 | 6 Boulevard Mirabeau | Appartement6 Boulevard Mirabeau · 110 m² | 110 m² | 430 000 € | — |
| 20/07/2022 | 14 Boulevard Mirabeau | Dépendance, Appartement14 Boulevard Mirabeau · 85 m² · 3 400 €/m² | 85 m² | 289 000 € | 3 400 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 3 Boulevard Mirabeau | Vente3 Boulevard Mirabeau · 324 m² | 324 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 04/03/2022 | 14 Boulevard Mirabeau | Dépendance, Appartement14 Boulevard Mirabeau · 44 m² · 2 170 €/m² | 44 m² | 95 500 € | 2 170 € |
| 08/04/2021 | 14 Boulevard Mirabeau | Maison14 Boulevard Mirabeau · 145 m² · 3 862 €/m² | 145 m² | 560 000 € | 3 862 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2022
UP2bTissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 218,7 m · 20,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 747 kWh/an1 984 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 1
Informations3
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR incendie de forêt de Plan de Cuques
- PPR retrait-gonflement d’argile de Plan de Cuques
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-RGA - Plan-de-Cuques 2014naturel
- PPRN-IF - Plan-de-Cuques 2019naturel
- PPRN-I - BV Jarret [ Plan-de-Cuques ] 2022 Révision 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Boulevard Mirabeau 13380 Plan-de-Cuques | 116,9 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Boulevard Mirabeau 13380 Plan-de-Cuques | 63,7 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 14 Boulevard Mirabeau 13380 Plan-de-Cuques | 45,2 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 14 Boulevard Mirabeau 13380 Plan-de-Cuques | 23,8 m² | 2005 | C | A |
| maison, 3 Boulevard Mirabeau 13380 Plan-de-Cuques | 74,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Boulevard Mirabeau 13380 Plan-de-Cuques | 121 m² | — | B | A |
| maison, 6 Boulevard Mirabeau 13380 Plan-de-Cuques | 104,1 m² | — | F | C |
| maison, 6 Boulevard Mirabeau 13380 Plan-de-Cuques | 104,1 m² | — | F | C |
| appartement, 14 Boulevard Mirabeau 13380 Plan-de-Cuques | 69,9 m² | 2008 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 672 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,5 %Des logements autour de la rue
Maisons70,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Robert Debrépublic220 m
- École maternelle La Montadepublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Ctre Com Action Sociale de Plan de Cuquesanté et action sociale
- MD Autoscommerce
- MG Distributioncommerce
- SB Etancheiteconstruction
- Loc My Boat (Lokaboat Marseille)services administratifs
- Villaquattroimmobilier