Rue Marius Pinatel, Plan-de-Cuques
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP2bTissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Diagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier37 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 730 €/m²
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 5 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2022 | Rue Marius Pinatel | VenteRue Marius Pinatel · 627 m² | 627 m² de terrain | 230 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UP2bTissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,7 m · 9,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 783 kWh/an2 000 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zonage pluvial 1
- Mouvement de terrain - prescription simple glissement de terrain
Informations2
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d’argile de Plan de Cuques
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2019 | Permis de construire01307519A0013 | Rue Marius Pinatel | AN 238 | 1 logement, 110 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2019 | Permis de construire01307519A0012 | Rue Marius Pinatel | AN 238 | 1 logement, 110 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2019 | Permis de construire01307519A0002 | Rue Marius Pinatel | AN 238 | 1 logement, 102 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire01307517A0026 | Rue Marius Pinatel | AN 164 | 1 logement, 97 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire01307517A0027 | Rue Marius Pinatel | AN 165 | 1 logement, 97 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire01307517A0029 | Rue Marius Pinatel | AN 166 | 1 logement, 97 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-RGA - Plan-de-Cuques 2014naturel
- PPRN-IF - Plan-de-Cuques 2019naturel
- PPRN-I - BV Jarret [ Plan-de-Cuques ] 2022 Révision 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 86 Rue Marius Pinatel 13380 Plan-de-Cuques | 118,2 m² | — | E | B |
| immeuble, 120 Rue Marius Pinatel 13380 Plan-de-Cuques | — | — | B | A |
| immeuble, 120 Rue Marius Pinatel 13380 Plan-de-Cuques | — | — | C | A |
| immeuble, 120 Rue Marius Pinatel 13380 Plan-de-Cuques | — | — | B | A |
| appartement, Rue Marius Pinatel 13380 Plan-de-Cuques | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 120 Rue Marius Pinatel 13380 Plan-de-Cuques | 52 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Marius Pinatel 13380 Plan-de-Cuques | 57,4 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Marius Pinatel 13380 Plan-de-Cuques | 60,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L 2024 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3715 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 039 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m153
- Reactis Conseilinformation et communication
- B.P.P. (B.P.P)commerce
- Christophe Chevalier Courtage (3C) (3C)finance et assurance
- A.A.Sindustrie
- Greenrockimmobilier
- Cardinalimmobilier