Avenue de la Lavande, Rognac
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Prix dans la rue3 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbF2Correspond aux quartiers résidentiels eloignes du centre-villeRisques5 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier120 habitants78 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Rognac et 14 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Rognac 3 750en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 5 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 475 €1 vente
- 20233 521 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 796 €2 ventes
- Estimation3 570 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Avenue de la Lavande le 26/08/2025 : 135 m² pour 349 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 56 Avenue de la Lavande | Dépendance, Maison56 Avenue de la Lavande · 135 m² · 2 588 €/m² | 135 m² | 349 400 € | 2 588 € |
| 18/04/2025 | 62 Avenue de la Lavande | Maison62 Avenue de la Lavande · 108 m² · 3 003 €/m² | 108 m² | 324 340 € | 3 003 € |
| 28/03/2024 | 37 Avenue de la Lavande | Dépendance, Appartement37 Avenue de la Lavande · 110 m² · 3 182 €/m² | 110 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 25/09/2023 | 62 Avenue de la Lavande | Maison62 Avenue de la Lavande · 108 m² · 1 863 €/m² | 108 m² | 201 250 € | 1 863 € |
| 03/05/2023 | 7 Avenue de la Lavande | Maison, Dépendance7 Avenue de la Lavande · 95 m² · 5 179 €/m² | 95 m² | 492 000 € | 5 179 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2022 | 46 Avenue de la Lavande | Dépendance, Maison46 Avenue de la Lavande · 105 m² · 4 475 €/m² | 105 m² | 469 850 € | 4 475 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/08/2019
UCbF2Correspond aux quartiers résidentiels eloignes du centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 11,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 750 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risques sismiques
- Servitudes relatives aux transmissions radioélectriques concernant la protection contre les obstacles des centres d'émission et de réception exploités par l'Etat
- Servitudes aéronautiques de dégagement
Informations2
- Perimetre du droit de preemption urbain renforce
- PPRN Retrait gonflement Argiles zone moyenemnt exposee
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d’argile de Rognac
- Ligne électrique (I4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques5
- PPRN-RGA - Rognac 2007naturel
- PPRN-IF - Rognac 2021naturel
- PPRT - Berre l'Étang 2019technologique
- PPRT - Butagaz [ Rognac ] 2016technologique
- PPRT - CDH [ Rognac ] 2016technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Avenue de la Lavande 13340 Rognac | 100 m² | — | A | A |
| appartement, 38 Avenue de la Lavande 13340 Rognac | 55,6 m² | — | D | B |
| maison, 56 Avenue de la Lavande 13340 Rognac | 131,1 m² | — | B | A |
| maison, 46 Avenue de la Lavande 13340 Rognac | 132 m² | — | C | A |
| appartement, 62 Avenue de la Lavande 13340 Rognac | 90 m² | 1997 | C | A |
| maison, 37 Avenue de la Lavande 13340 Rognac | 107,1 m² | — | B | A |
| maison, 7 Avenue de la Lavande 13340 Rognac | 111,5 m² | — | C | A |
| maison, 46 Avenue de la Lavande 13340 Rognac | 132,2 m² | — | C | A |
| maison, 46 Avenue de la Lavande 13340 Rognac | 132,2 m² | — | C | A |
| maison, 46 Avenue de la Lavande 13340 Rognac | 132,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Esmeka | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12041 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 548 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Gérald Kraemerpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m114
- Nutri'fit Sudsanté et action sociale
- Cleaning Warriorsservices administratifs
- Holding Livanaservices administratifs
- Les Minots Lav'and Goautres services
- Les Cigales de l'Aubracimmobilier
- Namasteimmobilier