Avenue les Cypres, Rognac
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCbF2Correspond aux quartiers résidentiels eloignes du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques5 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants77,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 150 €/m²
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 840 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2021 | 355 Avenue les Cypres | Maison355 Avenue les Cypres · 97 m² · 4 309 €/m² | 97 m² | 418 000 € | 4 309 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/08/2019
UCbF2Correspond aux quartiers résidentiels eloignes du centre-ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,2 m · 7,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 749 kWh/an2 006 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risques sismiques
- Servitudes aéronautiques de dégagement
Informations2
- Perimetre du droit de preemption urbain renforce
- PPRN Retrait gonflement Argiles zone moyenemnt exposee
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d’argile de Rognac
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques5
- PPRN-RGA - Rognac 2007naturel
- PPRN-IF - Rognac 2021naturel
- PPRT - Berre l'Étang 2019technologique
- PPRT - Butagaz [ Rognac ] 2016technologique
- PPRT - CDH [ Rognac ] 2016technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 80 Avenue les Cypres 13340 Rognac | 38,3 m² | — | D | B |
| appartement, 80 Avenue les Cypres 13340 Rognac | 36,7 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 221 | Commune de Rognac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 354 | Commune de Rognac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 418 | SCI Jael | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9209 | Commune de Rognac | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9297 | Commune de Rognac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 767 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | — | 2,6 km |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 2,4 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 40 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Gérald Kraemerpublic20 m
- École élémentaire Gérald Kraemerpublic70 m
Entreprises domiciliées à 200 m88
- Commune de Rognacadministration publique
- As Terrassement (As Terrassement)construction
- L Eglantineimmobilier
- Irpegfinance et assurance
- Laboratoire Beton du Sudactivités scientifiques et techniques
- Pgi Proimmobilier