Allée des Lavandes, Rognonas
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Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDSecteurs peripheriques a vocation résidentielleRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier71 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Rognonas et 28 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Rognonas 2 933en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 481 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 369 €2 ventes
- 20252 797 €2 ventes
- Estimation2 960 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Allée des Lavandes le 17/07/2025 : 101 m² pour 279 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 14 Allée des Lavandes | Maison14 Allée des Lavandes · 101 m² · 2 762 €/m² | 101 m² | 279 000 € | 2 762 € |
| 18/04/2025 | 2 Allée des Lavandes | Maison2 Allée des Lavandes · 137 m² · 2 832 €/m² | 137 m² | 387 960 € | 2 832 € |
| 23/05/2024 | 9 Allée des Lavandes | Maison9 Allée des Lavandes · 128 m² · 3 318 €/m² | 128 m² | 424 700 € | 3 318 € |
| 07/05/2024 | 5 Allée des Lavandes | Maison5 Allée des Lavandes · 111 m² · 3 419 €/m² | 111 m² | 379 550 € | 3 419 € |
| 17/11/2022 | 1 Allée des Lavandes | Maison, Dépendance1 Allée des Lavandes · 108 m² · 1 481 €/m² | 108 m² | 160 000 € | 1 481 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/09/2023
UDSecteurs peripheriques a vocation résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an1 955 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR inondation de Rognonas (bassin de la Durance)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Durance [ Rognonas ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Allée des Lavandes 13870 Rognonas | 114 m² | 1981 | B | A |
| maison, 9 Allée des Lavandes 13870 Rognonas | 146,9 m² | 1980 | D | B |
| maison, 5 Allée des Lavandes 13870 Rognonas | 143 m² | — | D | B |
| maison, 14 Allée des Lavandes 13870 Rognonas | 102,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Lombard Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 240 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons96,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %31,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 4,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Mireillepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m40
- Commune de Rognonasadministration publique
- Les Nourris Sonsarts et spectacles
- Informatique 13information et communication
- Caledoniafinance et assurance
- Paroles de Paixautres services
- SCI Beau Regardimmobilier