Chemin Saint-Jean, Rognonas
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDSecteurs peripheriques a vocation résidentielleRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants87,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Rognonas et 24 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Rognonas 2 933en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 451 €2 ventes
- 20223 799 €2 ventes
- 20232 581 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 242 €1 vente
- Estimation3 150 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Chemin Saint-Jean le 19/03/2025 : 95 m² pour 308 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 8 Chemin Saint-Jean | Maison8 Chemin Saint-Jean · 95 m² · 3 242 €/m² | 95 m² | 308 000 € | 3 242 € |
| 07/03/2023 | 27 Chemin Saint-Jean | Maison27 Chemin Saint-Jean · 155 m² · 2 581 €/m² | 155 m² | 400 000 € | 2 581 € |
| 17/06/2022 | Chemin Saint-Jean | MaisonChemin Saint-Jean · 80 m² · 4 500 €/m² | 80 m² | 360 000 € | 4 500 € |
| 30/05/2022 | Chemin Saint-Jean | MaisonChemin Saint-Jean · 40 m² · 3 097 €/m² | 40 m² | 123 860 € | 3 097 € |
| 30/07/2021 | Chemin Saint-Jean | MaisonChemin Saint-Jean · 80 m² · 3 500 €/m² | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | 5 Chemin Saint-Jean | Maison, Dépendance5 Chemin Saint-Jean · 97 m² · 3 402 €/m² | 97 m² | 330 000 € | 3 402 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/09/2023
UDSecteurs peripheriques a vocation résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an1 955 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR inondation de Rognonas (bassin de la Durance)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Durance [ Rognonas ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Chemin Saint Jean 13870 Rognonas | 206 m² | — | E | E |
| maison, 18 Chemin Saint Jean 13870 Rognonas | 158,7 m² | — | A | A |
| maison, 23 Chemin Saint Jean 13870 Rognonas | 158,3 m² | — | A | A |
| maison, Chemin Saint Jean 13870 Rognonas | 75,4 m² | — | D | D |
| maison, 41 Chemin Saint Jean 13870 Rognonas | 135,4 m² | 1972 | D | B |
| maison, 13 Chemin Saint Jean 13870 Rognonas | 77,7 m² | — | C | A |
| maison, 1 Chemin Saint Jean 13870 Rognonas | 137,4 m² | — | B | A |
| maison, 27 Chemin Saint Jean 13870 Rognonas | 181,3 m² | — | D | D |
| maison, 27 Chemin Saint Jean 13870 Rognonas | 181,3 m² | — | D | D |
| maison, 18 Chemin Saint Jean 13870 Rognonas | 94,8 m² | 1900 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5380 | Commune de Rognonas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5386 | Ovllam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5390 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8439 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 539 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,1 %Des logements autour de la rue
Maisons89,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,2 %41,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 4,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 5 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Mireillepublic230 m
- École élémentaire ROGNONASpublic280 m
- Collège Alpilles-Duranceprivé430 m
- École primaire privée Alpilles-Durance450 m
Entreprises domiciliées à 200 m90
- Godey Paysageservices administratifs
- SCI du Mas de Cartierimmobilier
- Morin - Levequeimmobilier
- JPJimmobilier
- Association Chats Nomadesautres services
- SCI Marliimmobilier