Route de Saint Vincent, Roquevaire
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NsD'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants5 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 410 €/m²
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 7 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 5 490 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | 1530 Route de Saint Vincent | Local industriel, commercial ou assimilé1530 Route de Saint Vincent · 80 m² · 875 €/m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
NsZones naturelles strictes
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 m5 m des voies, emprises publiques et pistes DFCI
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 184,6 m · 22,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 481 kWh/an1 872 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Autre
Informations1
- Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique3
- PPR retrait-gonflement d’argile de Roquevaire
- PPR incendie de forêt de Roquevaire
- Chapelle Saint-Vincent
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt - Carrières - Roquevaire 1999naturel
- PPRN-RGA - Roquevaire 2007naturel
- PPRN-IF - Roquevaire 2017naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Roquevaire ] 2019naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Route de Saint Vincent 13360 Roquevaire | 80,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 18 Route de Saint Vincent 13360 Roquevaire | — | — | C | A |
| appartement, 18 Route de Saint Vincent 13360 Roquevaire | 80,3 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Route de Saint Vincent 13360 Roquevaire | 99,2 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Route de Saint Vincent 13360 Roquevaire | 70,8 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Route de Saint Vincent 13360 Roquevaire | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Route de Saint Vincent 13360 Roquevaire | 70,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 18 Route de Saint Vincent 13360 Roquevaire | — | — | C | A |
| maison, Route de Saint Vincent 13360 Roquevaire | 105 m² | 2015 | A | A |
| maison, 1552 Route de Saint Vincent 13360 Roquevaire | 81,3 m² | 1957 | D | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Commune de Roquevaire | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Logis Mediterranee | Bailleur social | emphytéote | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Commune de Roquevaire | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune de Roquevaire | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 352 | SCI Maval | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 422 | Commune de Roquevaire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 533 | Netra | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 848 | La Teyssonniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1530 | SCI Gora et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1590 | Habitat Marseille Provence Aix-Marseille Provence Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1601 | PVPN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants135 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 730 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
- Universal Carrosseriecommerce
- Les Citron'ellesautres services