Avenue du Repos, Roquevaire
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Prix dans la rue4 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Tissus discontinus de collectifs (HF 15,5m)RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants43,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 43,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 38 % au-dessus de Roquevaire et 20 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 010 €/m²
L'estimation 4 010Roquevaire 2 912en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 423 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 066 €2 ventes
- 20244 423 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 010 €estimé
4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 488 Avenue du Repos le 28/08/2024 : 60 m² pour 265 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Avenue du Repos | Dépendance, Maison25 Avenue du Repos · 136 m² · 2 537 €/m² | 136 m² | 345 000 € | 2 537 € |
| 07/10/2025 | 25 Avenue du Repos | Maison, Dépendance25 Avenue du Repos · 136 m² · 3 162 €/m² | 136 m² | 430 000 € | 3 162 € |
| 28/08/2024 | 488 Avenue du Repos | Appartement, Dépendance488 Avenue du Repos · 60 m² · 4 423 €/m² | 60 m² | 265 350 € | 4 423 € |
| 07/06/2023 | 488 Avenue du Repos | Dépendance, Appartement488 Avenue du Repos · 60 m² · 5 149 €/m² | 60 m² | 308 950 € | 5 149 € |
| 27/01/2023 | 488 Avenue du Repos | Dépendance, Appartement488 Avenue du Repos · 39 m² · 4 983 €/m² | 39 m² | 194 350 € | 4 983 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 316 Avenue du Repos | Vente316 Avenue du Repos · 2 290 m² | 2 290 m² de terrain | 1 430 000 € | — |
| 12/03/2024 | Avenue du Repos | VenteAvenue du Repos · 858 m² | 858 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 13/12/2023 | 474 Avenue du Repos | Dépendance474 Avenue du Repos | non mesurée | 17 000 € | — |
| 28/07/2023 | Avenue du Repos | VenteAvenue du Repos · 984 m² | 984 m² de terrain | 405 000 € | — |
| 23/12/2022 | Avenue du Repos | DépendanceAvenue du Repos | non mesurée | 32 000 € | — |
| 16/04/2021 | Avenue du Repos | Appartement, DépendanceAvenue du Repos · 95 m² · 5 421 €/m² | 95 m² | 515 000 € | 5 421 € |
| 17/03/2021 | 488 Avenue du Repos | Dépendance488 Avenue du Repos | non mesurée | 20 000 € | — |
| 17/03/2021 | 488 Avenue du Repos | Appartement488 Avenue du Repos · 42 m² · 3 423 €/m² | 42 m² | 143 750 € | 3 423 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UC2Tissus discontinus de collectifs (HF 15,5m)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2022La commune en a 339 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,8 m · 8,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 694 kWh/an1 961 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emplacement réservé pour voirie
- Secteur de mixité sociale
- Zone de ruisselement : Intensifier
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d’argile de Roquevaire
- PPR inondation de Roquevaire (Huveau et affluents principaux)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | Permis de construire01308624R0050 | 25 Av du Repos | EI 16 | 1 logement, 81 m² | 1 613 m² | commencé | particulier |
| 03/03/2025 | Permis de construire01308624R0049 | 25 Av du Repos | EI 16, EI 16 | 1 logement, 87 m² | 1 613 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2022 | Déclaration préalable01308622R0118 | Le Repos | BP 424 | 11 logements | 456 m² | autorisé | 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 07/12/2022 | Permis de construire01308622R0048 | Le Repos | BP 424, BP 425, BP 426 | 11 logements, 753 m² | — | commencé | NBS NORMANDIE |
| 13/01/2022 | Permis de construire01308621R0053 | 316 Av du Repos | BP 424, BP 425, BP 426 | 11 logements, 798 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt - Carrières - Roquevaire 1999naturel
- PPRN-RGA - Roquevaire 2007naturel
- PPRN-IF - Roquevaire 2017naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Roquevaire ] 2019naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 488 Avenue du Repos 13360 Roquevaire | 57,8 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 488 Avenue du Repos 13360 Roquevaire | 59,8 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 474 Avenue du Repos 13360 Roquevaire | 42,7 m² | — | A | A |
| appartement, 488 Avenue du Repos 13360 Roquevaire | 61 m² | — | A | A |
| appartement, 488 Avenue du Repos 13360 Roquevaire | 30,5 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 488 Avenue du Repos 13360 Roquevaire | 42,4 m² | — | A | A |
| appartement, 488 Avenue du Repos 13360 Roquevaire | 61 m² | — | A | A |
| appartement, Avenue du Repos 13360 Roquevaire | 81 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 488 Avenue du Repos 13360 Roquevaire | 41,7 m² | — | A | A |
| appartement, 255 Avenue du Repos 13360 Roquevaire | 60 m² | — | F | C |
| maison, 255 Avenue du Repos 13360 Roquevaire | 60 m² | — | E | B |
| appartement, 488 Avenue du Repos 13360 Roquevaire | 42,5 m² | 2019 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 175 | SCI Un Rien d'Eugenie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 286 | Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 286 | SCI Milly | Société civile immobilière | propriétaire | 29 locaux |
| 316 | Provence Habitat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 20 locaux |
| 474 | Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 474 | SCI du 20 Juillet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 474 | Stedda | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 474 | Sys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 488 | Logis Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 488 bis | Logis Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 488 A | Logis Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 2860 F | Axiome Sentinelle | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4881 F | Ultra Jet Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4316 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 744 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons37,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 3 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Louis Aragonpublic430 m