Carraire de l’Etoile, Roquevaire
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD3Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 30%)Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier93 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 37,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 580 €/m²
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 7 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 5 710 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 23 Carraire de l’Etoile | Dépendance, Appartement23 Carraire de l’Etoile · 68 m² · 3 750 €/m² | 68 m² | 255 000 € | 3 750 € |
| 15/01/2025 | 23 Carraire de l’Etoile | Dépendance, Appartement23 Carraire de l’Etoile · 79 m² · 3 671 €/m² | 79 m² | 290 000 € | 3 671 € |
| 05/11/2024 | 516 Carraire de l’Etoile | Maison, Dépendance516 Carraire de l’Etoile · 189 m² · 6 349 €/m² | 189 m² | 1 200 000 € | 6 349 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 23 Carraire de l’Etoile | Dépendance23 Carraire de l’Etoile | non mesurée | 3 000 € | — |
| 15/01/2025 | 23 Carraire de l’Etoile | Vente23 Carraire de l’Etoile · 17 m² | 17 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/06/2023 | 23 Carraire de l’Etoile | Dépendance23 Carraire de l’Etoile · 478 m² | 478 m² de terrain | 455 000 € | — |
| 21/07/2021 | 23 Carraire de l’Etoile | Dépendance23 Carraire de l’Etoile · 3 278 m² | 3 278 m² de terrain | 300 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD3Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 30%)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 339 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178 m · 7,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 756 kWh/an1 986 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Zone de ruisselement : Prolonger
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Secteur de mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d’argile de Roquevaire
- PPR incendie de forêt de Roquevaire
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2020 | Permis d'aménager01308620R0001 | 23 Carraire de l'Etoile | BL 233, BL 234 | 4 logements, 342 m² | 4 569 m² | commencé | ASPROM |
| 27/07/2020 | Permis d'aménager01308620R0001 | 23 Carraire de l'Etoile | BL 233, BL 234 | — | 4 569 m² | commencé | ASPROM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt - Carrières - Roquevaire 1999naturel
- PPRN-RGA - Roquevaire 2007naturel
- PPRN-IF - Roquevaire 2017naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Roquevaire ] 2019naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 667 Carraire de l'Etoile 13360 Roquevaire | 102,2 m² | — | F | F |
| maison, 23 Carraire de l'Etoile 13360 Roquevaire | 85,6 m² | — | A | A |
| appartement, 23 Carraire de l'Etoile 13360 Roquevaire | 79,2 m² | — | A | A |
| maison, 23 Carraire de l'Etoile 13360 Roquevaire | 85,6 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 23 Carraire de l'Etoile 13360 Roquevaire | 85,6 m² | — | A | A |
| maison, 23 Carraire de l'Etoile 13360 Roquevaire | 85,6 m² | 2024 | A | A |
| maison, 23 Carraire de l'Etoile 13360 Roquevaire | 65,1 m² | — | B | A |
| appartement, 23 Carraire de l'Etoile 13360 Roquevaire | 67,8 m² | — | B | A |
| appartement, 23 Carraire de l'Etoile 13360 Roquevaire | 67,8 m² | — | A | A |
| appartement, 23 Carraire de l'Etoile 13360 Roquevaire | 70,1 m² | — | B | A |
| maison, 324 Carraire de l'Etoile 13360 Roquevaire | 105 m² | 2010 | B | A |
| maison, 516 Carraire de l'Etoile 13360 Roquevaire | 216,6 m² | 1980 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Asprom | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9335 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 981 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 750 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 800 m, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 770 m, une crèche à 1,8 km, une école à 840 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | 1 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 5,0 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Pont-de-l'Étoiletramway976 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- Handi Sports Mecaniquesautres services
- Compagnie Arts Terrearts et spectacles
- Solidarite Station Mongoautres services
- Moskitoarts et spectacles
- Radio Sardine Productioninformation et communication
- Comite Departemental de Force des Bouches du Rhonearts et spectacles