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Aucadastre

Allée du Garlaban, Roquevaire

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone A2Zones agricoles classiques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CI 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 42,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 860 €/m²

L'estimation 4 860Roquevaire 4 351en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Roquevaire et 18 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
3 180 €/m²
Fourchette haute
6 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 110 et 5 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20218 259 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 762 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation4 860 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 216 Allée du Garlaban le 28/11/2023 : 84 m² pour 400 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/2023216 Allée du GarlabanMaison216 Allée du Garlaban · 84 m² · 4 762 €/m²84 m²400 000 €4 762 €
21/09/2021401 Allée du GarlabanMaison, Dépendance401 Allée du Garlaban · 180 m² · 11 667 €/m²180 m²2 100 000 €11 667 €
14/01/2021763 Allée du GarlabanMaison763 Allée du Garlaban · 100 m² · 4 850 €/m²100 m²485 000 €4 850 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/2024789 Allée du GarlabanLocal industriel, commercial ou assimilé789 Allée du Garlaban · 97 m² · 3 093 €/m²97 m²300 000 €3 093 €
18/04/2023Allée du GarlabanEchangeAllée du Garlaban · 1 671 m²1 671 m² de terrain16 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

A2Zones agricoles classiques

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 339 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
204,8 m · 11,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 734 kWh/an1 976 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
  • Zone de ruisselement : Autre

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR retrait-gonflement d’argile de Roquevaire
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/07/2024Permis de construire01308624R0024789 Allee du GarlabanCI 343, DE 26243 m²3 216 m²commencéparticulier
14/11/2017Permis de construire01308617R00442025 Allee du GarlabanCI 2321 logement, 102 m²1 432 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-Mvt - Carrières - Roquevaire 1999naturel
  • PPRN-RGA - Roquevaire 2007naturel
  • PPRN-IF - Roquevaire 2017naturel
  • PPRN-I - BV Huveaune [ Roquevaire ] 2019naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Allée du Garlaban 13360 Roquevaire44,5 m²2010BA
maison, 86 Allée du Garlaban 13360 Roquevaire79,5 m²—EC
maison, 253 Allée du Garlaban 13360 Roquevaire151,2 m²—DD
maison, 1171 Allée du Garlaban 13360 Roquevaire66,8 m²2012CA
maison, 666 Allée du Garlaban 13360 Roquevaire165,4 m²—DD
maison, 666 Allée du Garlaban 13360 Roquevaire165,4 m²—DD
maison, 401 Allée du Garlaban 13360 Roquevaire186,6 m²—BA
appartement, 86 Allée du Garlaban 13360 Roquevaire79,3 m²—DB
maison, 86 Allée du Garlaban 13360 Roquevaire80,1 m²—EC
maison, Allée du Garlaban 13360 Roquevaire101,1 m²2012CA
maison, 216 Allée du Garlaban 13360 Roquevaire84,2 m²—EC
maison, 181 Allée du Garlaban 13360 Roquevaire82,3 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
216AejSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
401 AHDS 2Personne moralepropriétaire2 locaux
401HDS 2Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
789CloudSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants166 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 2,2 km, une école à 760 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—810 m
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—940 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—2,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—640 m
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—2,4 km
Kinésithérapeute1440 m
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—4,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire—760 m
Collège—2,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m31

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.