Chemin du Marseillais, Roquevaire
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCN 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
5 510 €/m²
- Fourchette basse
- 3 590 €/m²
- Fourchette haute
- 7 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 570 et 6 420 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | Chemin du Marseillais | MaisonChemin du Marseillais · 16 m² · 7 813 €/m² | 16 m² | 125 000 € | 7 813 € |
| 23/07/2021 | 12 Chemin du Marseillais | Maison, Dépendance12 Chemin du Marseillais · 159 m² · 10 608 €/m² | 159 m² | 1 686 700 € | 10 608 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NsZones naturelles strictes
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 m5 m des voies, emprises publiques et pistes DFCI
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 300,9 m · 15,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 692 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1
- Zone de ruisselement : Autre
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
Informations1
- Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d’argile de Roquevaire
- PPR incendie de forêt de Roquevaire
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt - Carrières - Roquevaire 1999naturel
- PPRN-RGA - Roquevaire 2007naturel
- PPRN-IF - Roquevaire 2017naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Roquevaire ] 2019naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 181 Chemin du Marseillais 13360 Roquevaire | 90,3 m² | — | C | A |
| maison, 1256 Chemin du Marseillais 13360 Roquevaire | 181 m² | 1975 | D | B |
| maison, Chemin du Marseillais 13360 Roquevaire | 119,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 72 | Bazile Villeneuve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 181 | Codalure | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 288 | Harmonie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9122 | Bazile Villeneuve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 510 m, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,7 km, une école à 700 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
- Plein Sudtransport