Avenue du Général de Gaulle, Roquevaire
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Prix dans la rue2 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Centres anciens ou centre/noyaux villageois. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants31,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 37,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Roquevaire et 16 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Roquevaire 2 912en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 723 €2 ventes
- 20222 707 €4 ventes
- 20233 080 €1 vente
- 20242 753 €2 ventes
- 20253 407 €2 ventes
- Estimation2 800 €estimé
11 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Avenue du Général de Gaulle le 09/12/2025 : 100 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement6 Avenue du Général de Gaulle · 100 m² · 3 100 €/m² | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 24/09/2025 | 18 Avenue du Général de Gaulle | Appartement18 Avenue du Général de Gaulle · 35 m² · 3 714 €/m² | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 22/07/2024 | 57 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement57 Avenue du Général de Gaulle · 164 m² | 164 m² | 300 000 € | — |
| 27/06/2024 | 49 Avenue du Général de Gaulle | Appartement49 Avenue du Général de Gaulle · 48 m² · 2 750 €/m² | 48 m² | 132 000 € | 2 750 € |
| 06/05/2024 | 15 Avenue du Général de Gaulle | Appartement15 Avenue du Général de Gaulle · 78 m² · 2 756 €/m² | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 55 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé55 Avenue du Général de Gaulle · 9 m² · 4 444 €/m² | 9 m² | 40 000 € | 4 444 € |
| 01/10/2024 | 49 Avenue du Général de Gaulle | Vente49 Avenue du Général de Gaulle · 44 m² | 44 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 01/10/2024 | 49 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance49 Avenue du Général de Gaulle · 475 m² | 475 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 03/09/2024 | 49 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé49 Avenue du Général de Gaulle · 189 m² · 1 111 €/m² | 189 m² | 210 000 € | 1 111 € |
| 19/02/2024 | 37 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé37 Avenue du Général de Gaulle · 148 m² | 148 m² | 230 000 € | — |
| 26/07/2023 | 28 Avenue du Général de Gaulle | Appartement28 Avenue du Général de Gaulle · 50 m² · 3 080 €/m² | 50 m² | 154 000 € | 3 080 € |
| 04/04/2023 | 12 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement12 Avenue du Général de Gaulle · 96 m² | 96 m² | 220 000 € | — |
| 01/03/2023 | 18 Avenue du Général de Gaulle | Vente18 Avenue du Général de Gaulle · 361 m² | 361 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 13/09/2022 | 43 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement43 Avenue du Général de Gaulle · 57 m² · 2 193 €/m² | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 15/06/2022 | 23 Avenue du Général de Gaulle | Appartement23 Avenue du Général de Gaulle · 35 m² · 3 000 €/m² | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
| 15/06/2022 | 39 Avenue du Général de Gaulle | Appartement39 Avenue du Général de Gaulle · 47 m² · 2 766 €/m² | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 20/05/2022 | 32 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance32 Avenue du Général de Gaulle · 126 m² | 126 m² | 430 000 € | — |
| 01/03/2022 | 23 Avenue du Général de Gaulle | Appartement23 Avenue du Général de Gaulle · 34 m² · 2 647 €/m² | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 17/12/2021 | 55 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé55 Avenue du Général de Gaulle · 9 m² · 1 889 €/m² | 9 m² | 17 000 € | 1 889 € |
| 17/11/2021 | 23 Avenue du Général de Gaulle | Appartement23 Avenue du Général de Gaulle · 43 m² · 2 651 €/m² | 43 m² | 114 000 € | 2 651 € |
| 20/05/2021 | 23 Avenue du Général de Gaulle | Appartement23 Avenue du Général de Gaulle · 33 m² · 2 794 €/m² | 33 m² | 92 200 € | 2 794 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UA2Centres anciens ou centre/noyaux villageois
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 1,50 mètrestolerance de depassement de la profondeur totale des constructions realisees, toutes zones UA
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,4 m · 4,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 754 kWh/an1 985 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Renouveler
Informations3
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique3
- PPR retrait-gonflement d’argile de Roquevaire
- PPR inondation de Roquevaire (Huveau et affluents principaux)
- PPR incendie de forêt de Roquevaire
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt - Carrières - Roquevaire 1999naturel
- PPRN-RGA - Roquevaire 2007naturel
- PPRN-IF - Roquevaire 2017naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Roquevaire ] 2019naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Avenue du Général de Gaulle 13360 Roquevaire | 67,4 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Avenue du Général de Gaulle 13360 Roquevaire | 92,6 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Avenue du Général de Gaulle 13360 Roquevaire | 22,9 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Avenue du Général de Gaulle 13360 Roquevaire | 35,7 m² | — | B | A |
| immeuble, 12 Avenue du Général de Gaulle 13360 Roquevaire | — | — | C | A |
| appartement, 43 Avenue du Général de Gaulle 13360 Roquevaire | 34,5 m² | — | C | A |
| maison, 18 Avenue du Général de Gaulle 13360 Roquevaire | 53,8 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Avenue du Général de Gaulle 13360 Roquevaire | 64,1 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Avenue du Général de Gaulle 13360 Roquevaire | 46,4 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 51 Avenue du Général de Gaulle 13360 Roquevaire | 38,7 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Avenue du Général de Gaulle 13360 Roquevaire | 25,2 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Avenue du Général de Gaulle 13360 Roquevaire | 14,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | JLGL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Josee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Roquevaire | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Syndicat Ecclesiastique des Pretres du Diocese de Marseille | Personne morale | propriétaire | 18 locaux |
| 17 | Des 17 Etoiles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Lolathe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Roquevaire | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | La Teyssonniere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Anfriani | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | La Teyssonniere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | M J O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Lavabena | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Emle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Nueva Vida | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | Allimele | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 49 | Allimele | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | MMLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | Vicking 89 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Lepan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI Louno | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13372 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 315 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,4 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 1 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Pont-de-l'Étoiletramway468 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile)public150 m
Entreprises domiciliées à 200 m406
- Caisse d'Épargne Cepac (Caisse Épargne Cepac) (Cepac)finance et assurance
- Pumcommerce
- Kparkcommerce
- Compagnie Immobilière Perrissel et Associes (Cipa)immobilier
- SAS Clefel (Lavomatique Carnoux)autres services
- Maison du Midiconstruction