Route de Saint Jean de Garguier, Roquevaire
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NhZones naturelles habitéesRisques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 40,8 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 290 €/m²
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 6 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 5 350 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 1753 Route de Saint Jean de Garguier | Maison1753 Route de Saint Jean de Garguier · 22 m² · 4 545 €/m² | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 13/01/2022 | 1793 Route de Saint Jean de Garguier | Dépendance, Maison1793 Route de Saint Jean de Garguier · 162 m² · 3 852 €/m² | 162 m² | 624 000 € | 3 852 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 1784 Route de Saint Jean de Garguier | Vente1784 Route de Saint Jean de Garguier · 76 m² | 76 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
NhZones naturelles habitées
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174,4 m · 9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 700 kWh/an1 963 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zone de ruisselement : Autre
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
Informations1
- Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d’argile de Roquevaire
- PPR incendie de forêt de Roquevaire
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt - Carrières - Roquevaire 1999naturel
- PPRN-RGA - Roquevaire 2007naturel
- PPRN-IF - Roquevaire 2017naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Roquevaire ] 2019naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 925 Route de Saint Jean de Garguier 13360 Roquevaire | 289 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 565 Route de Saint Jean de Garguier 13360 Roquevaire | 46,2 m² | — | D | B |
| maison, 843 Route de Saint Jean de Garguier 13360 Roquevaire | 91,2 m² | — | A | A |
| maison, 389 Route de Saint Jean de Garguier 13360 Roquevaire | 70 m² | — | F | C |
| maison, 389 Route de Saint Jean de Garguier 13360 Roquevaire | 109,4 m² | — | E | C |
| appartement, Route de Saint Jean de Garguier 13360 Roquevaire | 77,1 m² | — | C | C |
| appartement, Route de Saint Jean de Garguier 13360 Roquevaire | 77,1 m² | — | C | C |
| appartement, 592 Route de Saint Jean de Garguier 13360 Roquevaire | 134,5 m² | — | C | A |
| appartement, 592 Route de Saint Jean de Garguier 13360 Roquevaire | 134,5 m² | — | C | A |
| maison, 1790 Route de Saint Jean de Garguier 13360 Roquevaire | 76,1 m² | — | E | B |
| maison, 1793 Route de Saint-Jean de Garguier 13360 Roquevaire | 168 m² | 1948 | D | B |
| maison, 1793 Route de Saint-Jean de Garguier 13360 Roquevaire | 175 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 427 | Jouve Miralles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 427 | Ass Syndicale Libre du Lot le Thouron | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 843 | Nieddu | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 843 | ROQ1 | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 843 | ROQ2 | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 843 | FCNP | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 843 | RMGB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1186 | SCI Laura | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1555 | SCI Elisa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1753 | SCI Sekali-Guynemer | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1784 | Les Barrielles SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1784 A | Lidia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1784 | Lidia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %3,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
- C2 Sudconstruction
- Ac Conceptcommerce
- SCI Saint Barnabeimmobilier
- Parentheseautres services
- JLC13immobilier
- Godasses et Sentiersarts et spectacles