Chemin des Plaines, Saint-Savournin

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Prix dans la rue4 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NhZones naturelles habitées Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier63 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

201 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 390 €/m²

L'estimation 4 390Saint-Savournin 4 279en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Savournin et 6 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.

Fourchette basse: 2 870 €/m²
Fourchette haute: 6 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 5 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 798 €1 vente
20224 805 €2 ventes
20234 457 €1 vente
Estimation4 390 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 Chemin des Plaines le 05/09/2023 : 129 m² pour 575 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/09/2023	74 Chemin des Plaines	Maison74 Chemin des Plaines · 129 m² · 4 457 €/m²	129 m²	575 000 €	4 457 €
23/09/2022	581 Chemin des Plaines	Maison581 Chemin des Plaines · 231 m² · 3 480 €/m²	231 m²	803 970 €	3 480 €
05/09/2022	45 Chemin des Plaines	Dépendance, Maison45 Chemin des Plaines · 88 m² · 6 130 €/m²	88 m²	539 400 €	6 130 €
15/02/2021	74 Chemin des Plaines	Maison74 Chemin des Plaines · 129 m² · 3 798 €/m²	129 m²	490 000 €	3 798 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

NhZones naturelles habitées

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2021La commune en a 157 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 375,7 m · 4,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 617 kWh/an1 939 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

PPR minier et carrières souterraines de Saint Savournin
PPR retrait-gonflement d'argile de Saint Savournin

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/06/2023	Permis de construire01310123A0007	537 Chemin des Plaines	AC 150, AC 152	1 logement, 122 m²	2 002 m²	terminé	particulier
02/02/2021	Permis de construire01310120A0016	581 Ch des Plaines	AC 21	2 logements, 217 m²	—	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2022

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRN-RGA - Saint-Savournin 2017naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 2C · 1D · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Chemin des Plaines 13119 Saint-Savournin	102,7 m²	—	B	A
maison, Chemin des Plaines 13119 Saint-Savournin	160,9 m²	1997	A	A
maison, 145 Chemin des Plaines 13119 Saint-Savournin	139,4 m²	1984	C	A
maison, 74 Chemin des Plaines 13119 Saint-Savournin	146 m²	2013	B	A
maison, 358 Chemin des Plaines 13119 Saint-Savournin	86,6 m²	1989	D	D
maison, 581 Chemin des Plaines 13119 Saint-Savournin	222,3 m²	1978	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
230	Adaucy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5106	Indivisaires 101 Parcelle Ac 95	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6323 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 865 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,7 %17,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 700 m, une crèche à 2,4 km, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,6 km
Supérette ou épicerie	—	1,8 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	630 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	—	530 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	730 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	730 m
Pharmacie	—	700 m
Dentiste	—	600 m
Kinésithérapeute	—	710 m
Laboratoire d'analyses	—	3,8 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	—	2,4 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	740 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m54

Congregation Saint Jeanautres services
Miratineimmobilier
SCI Matoniloimmobilier
Maquin Engineering (Me)activités scientifiques et techniques
SCI du Pinimmobilier
MCCimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.